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个人商品房出租标准合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是所出租商品房的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于__________________（详细地址）的个人商品房出租给乙方。

2.租赁房屋的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月底前将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币____元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金应退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方有义务在房屋出现重大问题时及时进行维修。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时解除合同。解除合同应以书面形式通知对方。

2.租赁期限届满，本合同自然终止。

3.如因不可抗力因素（如政府政策、自然灾害等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如甲方未能按照本合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

附件：房屋状况及设施清单（略）

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方愿意将其个人所有的商品房出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______________________等。

2.乙方承租该房屋用于______目的，不得用于违法活动。乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付