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商品房买卖合同常用样书6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

营业执照号码：___________________

法定代表人（负责人）：___________________

电话：___________________

电子邮件地址：___________________

乙方（买方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

身份证号码：___________________

电话：___________________

电子邮件地址：___________________

鉴于甲、乙双方同意就以下商品房买卖事项达成协议，特订立本合同协议。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于___________________（详细地址）的商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为_______平方米，产权年限为______年。

2.房屋内部设施包括_______等，附属设施包括_______等。

3.房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。土地使用权取得方式为______，土地使用年限自______年至______年。若已进行预告登记或有抵押记录等产权问题，应详细列出。房屋所存在的公摊面积明细表，以及各种共有权益明细也应列明。若房屋存在装修或改动情况，应详细说明装修情况及改动细节。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥______元）。此价格包括房屋本身的交易及相关的土地、物业等相关权益的费用。支付货币种类为人民币。本合同所签订的所有金额均以人民币计算并结算。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（请根据实际情况选择并填写支付方式）一次性付款；分期付款；贷款支付等。具体的支付时间、金额和方式应按照双方约定进行支付。若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第三条交房时间和方式

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

（一）甲方自愿将其所拥有的商品房出售给乙方，该商品房位于_________________（详细地址）。

（二）该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

（三）该商品房的所有权证书编号为______。

二、交易价格及支付方式

（一）双方同意，该商品房的成交价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。

2.剩余房款人民币______元整（大写：_____________________元整），在甲方办理完毕该商品房的所有权过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付

（一）甲方应在乙方支付完全部房款后的七日内，将该商品房交付给乙方。

（二）该商品房交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并与房屋产权证书、土地使用证书等相关文件一并交付给乙方。

四、权属转移

（一）甲方应在本合同签订后三十日内，办理完毕该商品房的所有权过户手续。

（二）甲方保证其为该商品房的合法所有人，有权出售该商品房，并保证在交易完成后，该商品房的所有权归属于乙方。

五、违约责任

（一）如甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属转移手续，应按照已收房款的百分之二十向乙方支付违约金。

（二）如乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的百分之二十向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

（一）甲乙双方均应全面履行本合同的所有条款。

（二）本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，任何单方面变更和解除均为无效