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[参考]正规的购房合同书最新模板7篇

篇1

购房合同书

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、暖气、有线电视等设施。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证及相关证明文件。

3.乙方应在甲方交付房屋时验收，如有损坏或不符合合同约定的，应当及时提出。

四、房屋产权办理

1.甲方应当在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.产权登记所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，则应当按照乙方已支付款项的______%支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除返还乙方已支付的购房款项外，还应当按照购房款的______%支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字）

乙方（买受人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

购房合同书

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋所有权情况：甲方为房屋的合法所有者，已办理房产证，证书编号：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，同意房屋总价为人民币大写：____________________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写：_________元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币大写：_________元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后______个月内，办理房屋产权过户手续。

3.乙方应积极配合甲方办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方保证所