银川市居民房屋出租合同2024年通用版.doc

银川市居民房屋出租合同2024年通用版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.房屋保险

8.1保险购买及费用

8.2保险理赔流程

9.租赁期间的其他费用

9.1水费

9.2电费

9.3燃气费

9.4物业管理费

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件

14.其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋转让或转租条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：银川市区街道号，具体门牌号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为室厅卫，房屋结构为。

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称（或姓名）：。

2.1.2地址：银川市区街道号。

2.1.3联系方式：电话：，邮箱：。

2.2承租方信息

2.2.1名称（或姓名）：。

2.2.2地址：银川市区街道号。

2.2.3联系方式：电话：，邮箱：。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日。

3.2租赁结束日期：年月日。若承租方需续租，应于租赁期满前天书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应签订新的租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等相关条款。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损失范围内，应在扣除相应费用后个工作日内退还剩余押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施和设备的维护和保养，承租方负责日常使用中的合理维护。

第八条房屋维修及保养

8.1维修责任：出租方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

8.2保养责任：承租方应按照使用说明正确使用房屋及其附属设施，并负责日常的保养和清洁。

第九条房屋保险

9.1保险购买及费用：出租方应购买房屋保险，并将保险单复印件交予承租方留存。保险费用已包含在租金中。

9.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，由出租方负责向保险公司报案并处理理赔事宜。

第十条租赁期间的其他费用

10.1水费：承租方负责支付租赁期间的水费。

10.2电费：承租方负责支付租赁期间的电费。

10.3燃气费：承租方负责支付租赁期间的燃气费。

10.4物业管理费：承租方负责支付租赁期间的物业管理费。

第十一条违约责任

11.1出租方违约：如出租方未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%。

11.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十三条争议解决方式

13.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

13.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

13.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改程序：合同的修改需双方