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商铺租赁合同解除协议书样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定解除该租赁合同。为明确解除事宜，达成如下协议：

一、协议目的

双方共同同意解除原合同，以达成共识的方式明确商铺租赁合同的解除事宜，并处理与此相关的所有事项。

二、解除原因

双方同意，商铺租赁合同解除的原因是_____________________________。在此，双方应详细说明解除原因，确保双方的权益得到保障。

三、解除时间

双方一致同意，商铺租赁合同的解除时间为____年____月____日。在此时间前，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

四、款项结算

1.乙方应按照原合同约定支付至解除之日的租金及其他费用。

2.如有押金，甲方应在乙方完成款项结算且无违约情况下退还押金。

3.若乙方存在违约行为，应按照原合同约定承担违约责任，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、商铺归还

乙方应于解除之日起XX日内将商铺清空并归还给甲方，确保商铺的设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间交还商铺，应按原合同约定的租金标准支付逾期占用费。

2.若乙方在解除协议过程中存在其他违约行为，应按照原合同约定承担违约责任。

七、保密条款

双方应对本协议内容及相关事宜保持保密，不得向第三方泄露。

八、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日____年____月____日

（以下为附加条款）

一、关于装修及改造

乙方在租赁期间对商铺进行的装修及改造，在合同解除后，应按照甲方的要求恢复原状或进行必要的拆除。如因乙方未能恢复原状或拆除不当导致甲方损失，乙方应负责赔偿。若双方在合同解除前已有书面约定允许保留的装修及改造部分，则应按照约定执行。

二、关于履约保证金

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），因双方协商一致，决定解除该合同。为明确解除事宜，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，自本协议生效之日起，解除原合同。本协议旨在明确双方的权利义务关系，保障双方合法权益，实现商铺租赁合同的顺利解除。

二、解除原因

双方同意，商铺租赁合同解除的原因为：_______________________________（具体原因）。

三、解除时间

本协议自双方签署之日起生效，双方同意于______年____月____日解除原合同。

四、款项支付

1.乙方确认，截至解除日，已支付租金、水电费、物业管理费等费用均结算清楚，不存在任何欠款。

2.双方确认，因解除租赁合同所产生的费用（包括但不限于违约金、赔偿金等）已达成一致，由乙方支付甲方______元。乙方在本协议签署后____日内支付完毕。

五、商铺交接

1.乙方应于本协议签署后____日内将商铺腾空，并通知甲方进行验收。

2.验收时，甲乙双方应共同确认商铺内的设施、设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.商铺交接完毕后，双方应签署交接确认书。

六、保密条款

双方同意，在本协议履行过程中，对涉及的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责