个人住房担保借款合同范本8篇.docx

个人住房担保借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下个人住房担保借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的借款。

2.借款用途：仅限于购买本合同约定的住房。

3.借款期限：自借款发放之日起______年，具体以实际放款日期为准。

4.借款利率：年利率为______，具体利率以乙方公布的实际利率为准。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还借款本金和利息。

2.逾期还款：如甲方未按约定日期还款，乙方有权在贷款利率基础上加收罚息。

三、担保条款

1.甲方以所购住房作为本次借款的抵押担保。

2.甲方必须妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。乙方有权对抵押物进行检查。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、合同提前解除和终止条款

1.若甲方发生严重违约行为，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即偿还所有未偿还的借款本金及利息。

2.若甲方提前偿还全部借款，应提前通知乙方，并按照实际借款期限支付相应利息。

五、其他条款

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方向乙方借款用于购买个人住房事宜，经友好协商，特制定本合同。

一、借款及还款

1.借款用途：甲方借款用于购买位于____________________的个人住房。

2.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币_____________元（大写：____________________元整）。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还借款本金及利息。

二、利率及费用

1.借款利率：年利率为______%，具体以乙方实际发放借款时利率为准。

2.利息计算：利息自乙方实际发放借款之日起计算，按月结息。

3.逾期罚息：如甲方未按约定还款日还款，乙方有权收取逾期罚息。

4.其他费用：甲方需承担与本合同相关的评估费、抵押登记费等费用。

三、担保及保证

1.甲方以位于____________________的个人住房作为本合同项下债权的担保。

2.甲方保证所提供的担保物真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

3.甲方应按时办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

四、违约及救济

1.甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务。

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的所有损失。

五、合同变更及解除

1.本合同任何条款的变更，均需甲乙双方协商一致并书面修改。

2.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本