小商品房买卖合同5篇.docx

小商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方所有的小商品房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的小商品房位于________________（详细地址）。

2.房屋类型：________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：_______________（详细面积及单位）。

4.房屋权属证明文件：________________（详细证明文件）。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以_______人民币（￥______）的价格出售该房屋。该价格包含了房屋本身、附属设施以及固定装修等。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金______人民币；（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款______人民币。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、相关约定

1.甲乙双方应共同到房地产管理部门办理房屋过户手续，相关费用按照法律规定承担。

2.甲方应保证出售的房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

3.乙方在购房后的装修及其他费用由乙方自行承担，与甲方无关。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议，导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并赔偿乙方的损失。

五、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：___________

乙方（签字）：________________

日期：___________

以上合同内容经双方充分协商，自愿达成，双方均确认无误。特此签订。

---以上为小商品房买卖合同的全部内容---

最后检查合同的格式、美观性和清晰性，确保合同易于阅读和理解。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一套小商品房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下小商品房买卖合同协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_______________（详细地址）的小商品房出售给乙方。房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.甲方保证所提供的相关产权资料真实有效，若因甲