商业经营用途房租赁合同5篇.docx

商业经营用途房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业经营用途房事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于________________的商业经营用途房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

3.乙方需在租赁期开始前支付租赁押金______元人民币。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

四、物业使用和管理

1.乙方应合理使用和保护租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得储存危险物品。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

4.甲方有权对租赁物业进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理和维护工作。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变物业结构和功能，或用于非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.如因乙方的行为导致甲方或其他第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止

1.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）乙方违反本合同约定，甲方行使合同解除权；

（4）其他法律规定或双方约定的合同终止情形。

2.合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并清理场地，确保物业完好无损。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：__________

乙方（签字盖章）：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业经营用途房（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的位于____________（地址）的商业经营用途房出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体范围包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）________元整/年，小写￥______元/年。租金支付方式为每______年一付。

2.乙方应在每年租金到期前______天内将租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金，应按每日______%的标准支付违约金。

四、用途及保证

1.乙方租赁房屋仅作为商业经营使用，不得用于其他非法用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋权属清晰，无产权纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙