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热门购房合同书样本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：位于__________________。

2.物业类型：商品房/二手房，房屋结构、面积、户型等详见购房合同附录。

3.房屋产权：产权清晰，无任何争议或纠纷。如因产权问题引发纠纷，由甲方承担法律责任。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币______元整（大写：______元整）。

（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于签订本合同之日起______日内支付。

（3）贷款部分：人民币______元整（大写：______元整），由乙方向银行申请贷款支付。

三、房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权转移登记：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。相关费用由______承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，应支付违约金给乙方，违约金按每日购房款总额的千分之___计算。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金按每日未支付款项的千分之___计算。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋质量符合国家标准和合同约定，不存在隐瞒缺陷。如存在质量问题，乙方有权要求修复或退房。

2.甲方提供的房屋内设施及附属设施应完好无损，并与合同约定一致。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

3.乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

4.本合同未尽事宜，由双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、补充条款（在此添加具体条款）

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________（房屋地址）的房产交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：具体数值，单位平方米。

4.房屋权属证明编号：____________。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写______元整）。

（2）剩余款项人民币______元（大写______元整）在办理房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

四、产权过户及税费

1.甲方应在本合同签订后的______日内办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、房屋质量及保修

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.如乙方在入住后发现质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内负责修复。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金给乙方。违约金数额为交易总价的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方。违约金数额为未支付款项的______%。

七、其他约定事项

1.甲方应支付物业交接前的所有费用，包括但不限于物业管理费、供