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长沙市2024年度房屋出租合同新规定版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋用途
第二条出租人及承租人信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五条押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及方式
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
第七条房屋维修
7.1维修责任
7.2维修请求及响应时间
第八条保险
8.1保险责任
8.2保险费用
第九条转租
9.1转租条件
9.2转租通知期限
第十条提前解除合同
10.1提前解除合同的条件
10.2提前解除合同的通知期限
第十一条违约责任
11.1出租人违约责任
11.2承租人违约责任
第十二条争议解决方式
12.1争议解决方式
第十三条其他条款
13.1房屋出租合同的修改和补充
13.2房屋出租合同的解除和终止
第十四条签署日期
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字
第一部分:合同如下:
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:湖南省长沙市区街道号
1.2房屋面积:该房屋建筑面积为平方米,包括间卧室、间卫生间、间客厅等。
1.3房屋用途:该房屋用于住宅出租,不得用于非法活动、商业用途或其他非住宅用途。
第二条出租人及承租人信息
2.1出租人信息:
2.1.1姓名:X
2.1.2身份证号码:X
2.1.3联系方式:X
2.2承租人信息:
2.2.1姓名:X
2.2.2身份证号码:X
2.2.3联系方式:X
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期:年月日
3.2租赁结束日期:年月日
第四条租金及支付方式
4.1租金金额:每月租金为人民币元整。
4.2租金支付周期:承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。
4.3租金支付方式:承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金。
第五条押金
5.1押金金额:承租人应支付人民币元整作为押金。
5.2押金退还条件及方式:租赁期满或合同提前解除后,如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复,出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用规定:承租人应按照房屋原本的使用性质合理使用房屋,并遵守相关法律法规及物业管理规定。
6.2房屋维护责任:出租人负责房屋及附属设施的基本维修,承租人负责日常使用中的小修小补。
第七条房屋维修
7.1维修责任:房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担,但因承租人使用不当造成的损坏,维修费用由承租人承担。
7.2维修请求及响应时间:当房屋出现需要维修的情况时,承租人应立即通知出租人,出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。
第八条保险
8.1保险责任:出租人应购买房屋保险,并将承租人列为共同受益人。
8.2保险费用:保险费用由出租人承担。
第九条转租
9.1转租条件:承租人在租赁期限内如需转租,应提前个月书面通知出租人,并征得出租人同意。
9.2转租通知期限:承租人应在转租前个工作日将转租通知送达出租人。
第十条提前解除合同
10.1提前解除合同的条件:任何一方提前解除合同,需支付给对方相当于一个月租金的违约金。
10.2提前解除合同的通知期限:提前解除合同的一方应至少提前个月书面通知对方。
第十一条违约责任
11.1出租人违约责任:出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的,应支付违约金,并赔偿承租人因此造成的损失。
11.2承租人违约责任:承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的,应支付违约金,并赔偿出租人因此造成的损失。
第十二条争议解决方式
12.1争议解决方式:凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条其他条款
13.1房屋出租合同的修改和补充:本合同的修改和补充,应由双方共同协商一致,并以书面形式作出。
13.2房屋出租合同的解除和终止:本合同的解除和终止,应符合法律法规和本合同的约定。
第十四条签署日期
14.1出租人签字:
14.2承租人签字:
14.3见证人签字:
本合同一式三份,出租人、承租人和见证人各执一份,具有同等法律效力。
第二部分:其他补充性说明和解释
说明一:附件列表:
附件一:房屋照片及钥匙交付清单
附件二:房屋设施清单
附件三:租金支付记录
附件四:维修记录
附件五:转租同意书
附件六:提前解除合同通知书
附件一详细要求和说明:
房屋照片应包括房屋外部、内部各个房间、
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