2024年租厂房合同样本（三篇）.docxVIP

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2024年租厂房合同样本

出租方：___________________________（简称：甲方）

承租方：_______________________________（简称：乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下合同条款：

一、租赁范围及用途：

甲方将位于洪_____________的第四层房产出租给乙方，用于无特定限制（需符合法律法规规定）的场所使用。

二、租赁期限：

租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。

三、租金及支付方式：

1.租金金额为每年人民币____元整，该租金为甲方实收金额，相关税金由乙方承担，甲方代扣代缴。

2.乙方应按年一次性支付租金，支付日期为每年月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、水电费用：

甲方负责提供水电供给，乙方需按供电供水部门规定的时间缴清相关费用。如逾期未缴，乙方需按规定支付滞纳金。

五、合同终止条件：

乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方面终止合同，收回出租房产，且已收取的租金不予退还：

（1）利用租用房产进行违法活动或从事法律法规禁止的行业；

（2）拖欠租金超过15天；

（3）拖欠水电费用超过15天；

（4）未经甲方同意擅自改变房屋主体结构。

六、装修规定：

乙方在租赁期间如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并确保装修不改变房屋主体结构且符合消防安全要求。

七、维修责任：

租赁期间，乙方发现房产、屋顶、墙壁漏水等问题时，应及时通知甲方。甲方在接到通知后10天内应进行维修。若甲方逾期未维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

八、提前解约与转租：

租赁期限内，甲方不得随意提前收回房产；乙方不得提前退租或转租。如甲方违约，应退还已收租金、承担乙方装修费用并支付违约金人民币1____元；如乙方违约，则无权索回已交租金，并需赔偿甲方三个月租金作为违约金，装修部分无偿归甲方所有。

九、续租优先权：

租赁期满，若乙方有意续租，应提前六十天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权，具体以双方新签合同为准。

十、合同终止与不可抗力：

（1）租赁期间如遇国家征用等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担责任。乙方应无条件搬迁。

（2）因自然灾害、战争等不可抗拒原因导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

十一、逾期交房责任：

租赁期满或合同终止后，乙方应及时将房产移交给甲方。如逾期交房，甲方有权加收50%的房租作为违约金。若因乙方原因导致房产毁损的，乙方应依法承担赔偿责任。

十二、争议解决方式：

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十三、补充协议与合同效力：

本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、合同生效与失效：

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方之前签订的一切协议或合同自然失效。

十五、合同份数与保管：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法人代表（签字）：__________法人代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

2024年租厂房合同样本（二）

自____年____月____日起至____年____月____日止，本租赁协议有效。3_2租赁期满，甲方有权依法收回物业，乙方须如期归还。如乙方需继续租赁，需在租期结束前个月，以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方需重新签订租赁协议。

四、租金、支付方式及期限

4_1双方同意，该房屋每月每平方米使用面积租金为元，月租金总额为平方米×=元（大写：万仟佰拾元角整）。此租金在年内保持不变。4_2租金支付方式为：4_3甲方的收款信息如下：

五、其他费用

5_1在租赁期间，乙方应承担房屋产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用，以及其他相关费用。5_2租赁期间，若房屋及其附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后的天内进行维修。若甲方未在规定时间内维修，乙方有权代为维修，相关费用由甲方承担，并应补偿乙方因维修造成的使用不便。

六、房屋使用要求与维修责任

6_1租赁期内，乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施。若因使用不当或腐蚀导致损坏，乙方应及时通知甲方，由乙方负责维修。若乙方不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6_2租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施处于正常使用和安全的状态。甲方进行检查或养