私人农村土地承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（承包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的农村土地，愿意将其承包给乙方经营，乙方愿意接受甲方的土地承包，双方经协商，达成如下协议：

第一条土地承包范围与面积

甲方向乙方提供位于__________（地点）的农村土地，承包面积为____平方米。具体四至界限如下：

东至：__________

南至：__________

西至：__________

北至：__________

第二条承包期限

双方约定承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条承包金

乙方每年向甲方支付承包金人民币____元整（大写：人民币____元整），承包金支付方式为每年支付一次，支付日期为每年的__月__日。

第四条承包经营范围

乙方在承包土地范围内进行农作物的种植、养殖及其他农业经营活动，但不得从事违法活动及损害甲方利益的行为。

第五条甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取承包金。

2.甲方应当保证承包土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应确保承包土地符合农业生产经营的条件，提供合格的农业生产环境。

第六条乙方权利与义务

1.乙方有权在承包期限内使用承包土地进行农业生产经营活动。

2.乙方应按约定支付承包金，并按照合同约定合理利用土地，保护土地资源。

3.乙方不得擅自将承包土地转包给第三方，不得改变土地用途。

第七条违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。

2.合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，包括但不限于姓名、联系方式、地址等。

2.明确土地承包范围与面积：双方应明确约定承包土地的具体位置、面积和四至界限，以防止后续出现纠纷。

3.约定清楚承包期限：双方应明确承包期限的开始和结束时间，以及承包金的支付方式。

4.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

5.合同书面化：本合同应以书面形式签订，确保双方的权益得到保障。

6.保留合同副本：双方应各自保留一份合同副本，以备后续查阅和维权。

解决办法：

1.发生纠纷时，进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。

2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有承包土地并将其承包给乙方的当事人。

2.乙方：指接受甲方土地承包并支付承包金的当事人。

3.承包金：乙方为使用承包土地而支付给甲方的费用。

4.承包期限：双方约定的乙方使用承包土地的时间范围。

5.违约责任：一方未履行合同约定的义务，需承担的赔偿责任。

6.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法和途径。

7.守约方：履行合同约定义务的一方。

8.违约方：未履行合同约定义务的一方。

9.法律途径：通过法律程序解决合同纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.私人农村土地承包：个人或企业与土地所有者之间就农村土地的使用权进行承包的场合。

2.农业生产经营：承包方利用承包土地进行农作物种植、养殖、林业等农业活动的场合。

3.土地使用权转让：土地所有者将土地的使用权在一定期限内转让给他人的场合。

补充条款：

1.土地使用权证明：甲方应提供土地使用权的合法证明，如土地使用权证书或其他相关文件。

2.土地现状说明：甲方应向乙方说明土地的现状，包括土地的肥沃程度、有无争议等。

3.环境保护要求：双方应遵守国家环境保护法规，确保承包土地的合理利用，不得污染和破坏环境。

4.保险责任：双方可约定是否购买土地保险以及保险责任的分配。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方可协商解决或根据法律规定处理。

6.合同终止与解除：约定合同终止的条件、解除合同的程序以及双方的责任和权益处理。

7.继承与转让：合同期内，如有继承或转让情况，双方应按法律规定和合同约定处理。

附件列表：

1.土地使用权证书或其他土地权属证明文件。

2.土地现状调查报告或相关环境评估报告。

3.承包土地的地图或示意图。

4.双方同意的保险