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商铺租赁合同的补充协议8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签署了商铺租赁合同，现因实际需要，经双方友好协商，就原商铺租赁合同达成以下补充协议：

一、协议目的

本补充协议旨在明确双方在商铺租赁过程中的相关权益、责任及义务，确保双方权益得到充分保障。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满前，双方协商一致，可签订新的租赁合同或续租本商铺。如双方未达成续租协议，乙方应在租赁期满时将商铺交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.支付方式：乙方应按照原租赁合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生变更，双方应协商一致并书面确认。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如需调整，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。

五、保证金

1.乙方应按照原租赁合同约定的金额缴纳保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同及本补充协议约定的义务。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在约定时间内退还保证金。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本补充协议及原租赁合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，应按照原租赁合同及本补充协议的规定支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本补充协议与原租赁合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

4.本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以上内容仅为示例，实际合同需根据当地法律法规和具体情况进行调整。）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同，现就原合同未尽事宜及双方共同关切的问题，经过友好协商，达成以下补充协议：

一、商铺位置及面积

1.甲方同意将位于________________的商铺出租给乙方，作为商业经营场所。

2.商铺的具体面积及位置详见附件《商铺平面布置图》。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金支付方式：乙方应按照原合同规定的时间和金额支付租金。若逾期支付，则甲方有权按照原合同的规定收取滞纳金。

三、装修与改建

1.乙方在租赁期内有权对商铺进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方应当保证装修和改造符合相关法律法规及消防安全的要求。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将商铺恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

四、保证金及相关费用

1.乙方需向甲方缴纳相当于XX个月租金的保证金，以保证合同的履行。

2.在租赁期内，乙方应承担商铺的水、电、物业管理等费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方在办理完相关手续后，甲方将退还保证金（不计利息）。

五、商铺用途及经营限制

1.乙方仅可将商铺用于商业经营，不得用于非法用途。

2.乙方在经营过程中，应当遵守国家法律法规和相关政策，不得销售假冒伪劣商品。

3.若乙方违反上述约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在合同期内提前终止合同，但应提前XX个月书面通知对方。

2.若乙方因违反原合同或本