银行房地产在建工程抵押合同6篇.docxVIP

银行房地产在建工程抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________银行

鉴于甲方拥有位于____________的在建工程，并已取得合法土地使用权及相关开发资质。为保证双方权益，确保债务履行，经甲、乙双方友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物概述

1.抵押物位于：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.工程规划建筑面积：____________________平方米

4.土地使用年限：自______年______月______日至______年______月______日

5.在建工程已取得相关证件及批准文件，包括但不限于《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。

二、抵押担保债务及期限

1.甲方因开发建设上述工程，向乙方借款，本次抵押所担保的债务为借款本金及利息等相关费用。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率及还款方式等详见双方签订的借款合同。

三、抵押条款

1.甲方承诺，在借款期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠予等行为。

2.甲方应按照施工进度，及时向乙方提供在建工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工进度报告等。

3.甲方应在工程竣工后，及时办理房地产权属登记手续，并将抵押物登记在乙方名下。

4.若甲方未能按期还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、双方权利义务

1.甲方应确保抵押物的真实性、完整性及价值。

2.乙方应按约定向甲方提供借款，并监督借款的使用情况。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次抵押行为的合法性。

4.甲方应按时履行还款义务，如有特殊情况需延期还款，应提前与乙方协商并取得乙方同意。

五、违约责任

1.若甲方未能按期还款或违反本合同约定的其他义务，应按照未还款金额的百分之______向乙方支付违约金。

2.若因甲方原因导致抵押物价值降低或无法办理抵押登记，甲方应承担相应的违约责任。

3.若乙方未能按约定提供借款或违反本合同约定的其他义务，应按照未提供借款金额的百分之______向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________银行

篇2

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________银行

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方提供房地产在建工程抵押一事，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.1抵押物为甲方合法拥有的房地产在建工程，位于_________________________，项目名称为_________________________，占地面积_________________________平方米，建筑面积_________________________平方米。

二、抵押目的和贷款金额

2.1甲方因_________________________需要，向乙方申请贷款，乙方同意以甲方在建工程作为抵押。

2.2乙方贷款金额为人民币____________元（大写_________________________元整）。具体贷款金额、利率、期限等详见双方签订的借款合同。

三、抵押期限

3.1本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至借款合同项下全部债务清偿完毕止。

四、抵押物保险

4.1甲方应对抵押物进行保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额不低于贷款金额。保险单中应注明乙方为保险第一受益人。

五、抵押物登记

5.1甲方应在本合同签订后