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二手房购买合同书格式6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解和认可，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号：____________，土地证编号：____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金______元整给甲方。余款______元整在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成全额付款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并将房屋钥匙全部交给乙方。

四、相关事宜

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲乙双方应在本合同签订后的______个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

4.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款。

3.在本合同履行过程中，若因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“二手房”）并有意出售给乙方，双方经友好协商，达成如下购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，确保该房屋可以合法交易。

4.房屋状况：甲方应如实告知房屋的使用状况、装修情况、设施设备等情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方；交付时应签订房屋交接单，并确保房屋设施设备完好无损。

2.甲方应协助乙方办理相关附属设施（如水、电、气等）的过户手续。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内，提供办理产权过户所需的相关资料；乙方应积极配合办理产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

五、违约责任

1.若甲