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抵债物转让协议（通用3篇）

抵债物转让协议篇1

甲方：_____________________________合同编号：

________________

法定代表人：_______________________签订地址：

________________

乙方：_____________________________签订日期:_____

年___月___日

身份证号码：_______________________

鉴于：

1.中级人民法院中法执字第号《民事裁定书》裁定集团公

司将位于的在建工程抵偿给甲方偿还债务；

2.甲方通过公告竞标方式公开出售在建工程，乙方竞价成

功。

甲乙双方经友好协商，就抵债物转让事宜，在平等互利的

基础上达成以下协议，共同遵守：

第一条协议标的

甲方通过抵债方式获得下列抵债物。甲方对抵债物拥有处

分权。现甲方将下列抵债物转让给乙方：

抵债物名称：的在建工程（建筑面积平方米，土地面积平

方米），地号为号，房地产权证号为号。

第二条转让价格

乙方通过竞价自愿受让上述财产。确定转让价格为人民币

元（小写：人民币元）。

第三条保证金

在本协议签订时，乙方向甲方支付人民币元（大写：人民

币______________元）作为保证金。本协议生效后，由于乙方

原因致使本协议无法履行时，甲方不退还保证金，以此作为乙

方应向甲方承担的违约金。

由于甲方原因致使本协议无法履行时，甲方退还预付款，

并不再承担其他法律责任。本协议实际履行后，该保证金冲抵

乙方应付款。

第四条付款时间和付款方式：

乙方按以下时间和方式付款：

本协议生效后30日内，乙方向甲方支付人民币

______________元（大写：人民币______________元）。

付款方式为：人民币资金的转帐支付。

第五条权利转移和风险转移

1.甲方应在本协议签订之日起______________日内【自

______________款项付清之日起______________日内】，【在

______________地方】【以______________方式】向乙方交付

所转让的财产，并同时提供有关权利证书和证明资料。甲方将

协助乙方办理相关手续。】

2.所转让财产的风险责任，自甲方按前款规定交付财产时

起，由甲方转移给乙方。法律另有规定的除外。

【如为根据法律要求需办理变更登记手续的财产，则

1.甲乙双方应在本协议签订之日起__________日内到土地

房屋管理机构办理相关变更登记和权利转移手续，并按规定承

担且及时缴纳与此相关的税收、费用【及土地出让金】。

2.所转让财产的权利的转移遵循当地房屋管理机构的规

定。

3.所转让财产的风险责任，自财产转移至乙方时起，由甲

方转移至乙方。

4.由于政府原因致使办理转让手续的迟延，不得归责于甲

方。

第六条抵债物质量

因乙方购买的该等财产系甲方以物抵债财产，乙方在购买

时已对其质量状况有充分了解。本协议签订后，乙方不得再以

前述理由要求解除本协议，并要求甲方退还预付款。

第七条税费

在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，

涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税

费，双方应按照有关部门的规定，承担各自相应部份。

第八条违约责任

乙方应严格按照本协议第三条和第四条确定的支付时间

和支付方式向甲方履行付款义务。若乙方履行期限届满时未将

该款项支付完毕，则甲方有权利对逾期支付部分按每日

______________比例收取违约金；并有权单方面解除本协议，

并要求乙方承担购买款总价______________比例的违约金，甲

方已收保证金可用于冲抵部分违约金。

第九条法律适用与纠纷解决方式

1.本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和

国法律管辖。

2.本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，

双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

3.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生

争议时，应通过友好协商的方式予以解