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铂金壹号商务领地

项

目

计

划

书

二0一0年五月

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目录

1、摘要.01

2、项目现状02

3、环境评估03

4、市场、竞争和项目定位04

5、发展规划08

6、市场营销09

7、运营和管理10

8、投资和财务评价.12

9、风险和对策分析.14

10、融资计划15

11、结论16

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1、摘要

·1.1项目简介

铂金城19楼虚拟办公室是本商业计划书计划成立的项目，它的

成立依托于甲级写字楼铂金城提供的硬件配备和其良好的出租率。项

目位于成都市著名的骡马市商圈青龙街27号，占据CBD规划的核

心区域，坐落于国际连锁零售巨头家乐福超市与太平洋百货之间，与

华协影城紧密连接。项目周边分布大批银行中心、星级酒店，具有无

可比拟的优越地理位置。

虚拟办公室起源于西方发达国家，随着近年中国经济的深入发

展，这一新兴的办公方式逐渐被引入国内，并在沿海取得了较好的发

展。从前两年开始，虚拟办公室在成都也开始赢得客户的青睐，但本

土还缺乏综合实力较强的办公方案提供商，为本项目的介入提供了宝

贵的机遇。

项目计划吸收外部投融资，尽快使项目投入营业，迅速形成对外

服务能力，成为成都同行业界环境一流、服务独特、管理先进、效益

优良的知名办公方案解决机构，同时给投资者以良好的回报。

·1.2市场营销

项目将通过多渠道的方式对项目进行市场营销，比如网站、中介、

物业的合作宣传推广、打造高素质的营销团队等。