大产权租赁合同7篇.docx

大产权租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的产权物业，乙方有意租赁该物业进行使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、物业基本情况

1.物业位置及面积：详细描述了物业的具体位置、面积等基本情况。

2.物业用途：明确物业的用途（如住宅、商业等）。

3.物业状态：明确物业的现状及存在的附属设施等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，本合同自动终止，若双方有意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：明确约定租金总额及支付方式。

2.租金支付时间：每月/季度/年的具体支付时间。

3.押金：约定押金的金额及退还方式。

4.税费：明确租赁期间产生的税费由谁承担。

四、物业交付与验收

双方应明确物业交付的时间、方式及验收标准。物业交付前，甲方应确保物业状况良好，双方应对物业进行验收并签署验收文件。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

3.租赁期间发生的物业管理费用由乙方承担。物业管理规定详见附件。

4.若乙方违反物业管理规定或物业使用不当造成损失，应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

双方应明确违约情形及违约责任，包括租金的逾期支付、物业损坏、擅自转租等违约行为的责任认定及赔偿标准。若发生纠纷，应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。

七、合同的变更与解除条件

双方可约定在何种情形下可以变更或解除本合同，如政策调整、不可抗力等因素导致的合同变更或解除，应明确相关事宜的处理方式。

八、其他约定事项（可包括保密条款、知识产权条款等）

---结束---

篇2

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有产权的物业进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其拥有产权的位于_________________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照总租金______元支付给甲方。

2.支付方式：租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。乙方应在每个支付期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为租赁押金。租赁期满或合同终止后，押金在扣除可能存在的费用后应退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物业的产权清晰，无争议。

（3）甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，承担物业管理和维护责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙