高品质租赁住房协议书模板.docx

高品质租赁住房协议书模板

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_______________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_______________________________________

联系电话：__________________________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望租赁该房产作为居住使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房产的描述

1.1租赁房产的详细地址为：_____市_____区_____路_____号。

1.2租赁房产的建筑面积为_____平方米，户型为_____室_____厅_____卫。

1.3租赁房产的设施包括但不限于：_____。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____）。

3.2乙方应于每月_____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息为：_____。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币_____元（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，未经甲方书面同意，乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满，经甲方验收租赁房产无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在_____日内无息退还押金。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需改动，必须征得甲方书面同意。

5.3乙方应保证租赁房产的整洁，不得从事违法活动。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房产的结构性维修。

6.2乙方负责租赁房产的日常维护和非结构性维修。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额_____%的违约金。

7.2如乙方违反本协议第五条的规定，甲方有权要求乙方立即纠正，并可要求乙方支付相应的违约金。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：_____________日期：_____年_____月_____日

（以下无正文）