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门面房出租经营权质押合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某门面房的出租经营权，乙方有意租用该门面房，为明确双方权益，达成如下质押合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的门面房出租给乙方，乙方确认已对租赁物的状况、位置、面积等进行了充分了解并自愿接受。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，采用______方式支付（如：每半年/每季度/每月等）。

3.乙方应在每个支付期开始前___天内将租金支付至甲方指定账户。

四、质押物及权利质押

1.乙方将本合同项下的债权或经营收益权质押给甲方，作为履行本合同的担保。

2.乙方未能按约定支付租金或其他费用的，甲方有权行使质押权利，从乙方在甲方的其他款项中扣除或依法处置质押物实现其债权。

五、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该门面房仅作为经营用途，不得用于非法活动。

2.乙方承诺不得擅自改变房屋结构，如需装修等改变需事先征得甲方同意。

3.租赁期间，乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方应保证出租的门面房权属清楚，无争议。

3.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按时支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致可解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用超过约定时间的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按逾期支付金额的一定比例（如：日息万分之五）向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某门面房的出租经营权，乙方有意租赁该门面房，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有某特定门面房的合法出租经营权，为了明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特制定本合同。

二、出租门面房的基本信息

1.门面房位置：____________________（详细地址）。

2.面积：______平方米。

3.用途：仅限于乙方经营______（经营类别）。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______个月支付一次，每次支付人民币______元）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。

五、质押物及质押权设立

1.乙方为保证本合同的履行，愿意将其在甲方处的门面房出租经营权设立质押权。

2.乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将质押的门面房出租经营权转让、转租或设立其他权利负担。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的门面房权属清楚，无争议。

3.甲方应保证门面房符合