大学生 公租房 群租房 监管 合同5篇.docx

大学生公租房群租房监管合同5篇

篇1

甲方（公租房管理方）：______________________

乙方（群租房承租方大学生）：______________________

以及其他群租房承租人（附名单）

鉴于甲方拥有合法公租房产权，且同意将部分公租房出租给乙方及其他大学生用于居住；乙方及其他承租人有意愿共同租住该公租房，为明确各方权利义务，实现公正、公平、和谐的租赁关系，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的公租房位于______________________，房屋结构______，面积______，租赁用途为居住。该房屋系公租房，乙方及其他承租人承诺仅作为居住使用，不得改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：根据当地公租房租金标准，双方协商确定租金为每月______元。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如逾期未支付，甲方有权按照欠缴金额的一定比例收取滞纳金。

四、群租管理规定

1.乙方应确保群租房内的居住人数不超过合同约定人数，且不得私自转租、转借公租房。

2.群租房内的各承租人应和睦相处，共同维护房屋的整洁和安全，共同承担公共部分的费用支出。

3.乙方有义务监督群租房内的承租人遵守本合同的各项规定。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方及群租房内的各承租人应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏，应负责修复并承担相关费用。

2.甲方负责公租房的维修工作，但由乙方及群租房承租人使用不当造成的维修除外。

3.如发生房屋结构损坏或安全隐患等重大事项，乙方应及时通知甲方并采取临时措施防止损失扩大。

六、安全及监管责任

1.乙方及群租房内的各承租人应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。

3.若乙方及群租房内的承租人有违法行为或违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方及群租房内的承租人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.若因乙方及群租房内的承租人的原因导致合同解除，甲方有权收回公租房并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.合同期间，甲乙双方可协商变更合同内容。

2.合同期满或提前解除，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

3.合同解除后，乙方应在约定的时间内搬离公租房。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十、其他约定事项

__________。（此处可针对具体情况添加其他条款）

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（公租房管理方）：______________________

乙方（群租房承租方大学生）：______________________

以及其他群租房承租人（附名单）

鉴于甲方拥有合法公租房产权，并同意将公租房出租给乙方及其他大学生作为居住使用，为明确各方权利义务，防范纠纷，经双方协商一致，达成如下监管合同协议：

一、定义与目的

本合同用于规范甲方（公租房管理方）与乙方（群租房承租方大学生）之间关于公租房的租赁行为，确保公租房的合理、合法使用，保障各方合法权益。

二、监管原则

1.公平公正：租赁活动遵循市场规则，实行公平竞争、公开透明。

2.安全优先：确保房屋安全使用，防止违法违规居住行为。

3.合规管理：租赁双方遵循国家及地方租赁法律法规，依法签订租赁合同。

三、租赁房屋描述

详细列出公租房的具体地址、房型、面积等信息。

四、租赁期限

明确租赁起止日期，包括起始日期和终止日期。

五、租金及支付方式

约定租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（现金、转账等）、逾期支付的违约责任等。

六、房屋使用规定

1.乙方承诺合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方