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校园物业管理合同7篇

篇1

甲方（委托人）：XXXX学校

乙方（受托人）：XXXX物业管理有限公司

根据有关法律法规和学校物业管理相关规定，为确保校园物业管理服务质量，明确甲、乙双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同概况

1.服务内容：校园物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、保洁、绿化、安保、会务服务等方面。

2.服务期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.服务地点：甲方学校校园内。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务质量和行为进行监督、检查和评价。

3.甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

4.甲方应提供校园内的必要设施及资料，便于乙方开展物业服务。

5.甲方应协助乙方处理突发事件和投诉。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权获得甲方支付的物业管理服务费用。

2.乙方应按时、按质提供物业管理服务，履行本合同约定的义务。

3.乙方应对校园公共设施、设备等进行定期维护、保养，确保其正常运行。

4.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，接受甲方的监督和检查。

5.乙方应协助甲方处理突发事件和投诉，及时汇报处理情况。

6.乙方不得擅自改变校园内的设施、设备和用途。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用标准：根据服务内容和校园规模，经双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按月支付乙方物业管理服务费用，支付时间为每月的XX日。

3.如遇物价上涨或其他特殊情况，双方可另行协商调整物业管理服务费用。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致校园设施、设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

4.若因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应协商解决。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除。

2.本合同到期前，双方可协商续签本合同。

3.若一方违反本合同约定，对方有权要求解除合同。

篇2

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理公司

根据有关法律法规和学校物业管理要求，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就校园物业管理事宜达成如下协议：

一、合同目的及物业管理范围

本合同旨在明确甲乙双方在校园物业管理方面的权利和义务。乙方接受甲方委托，对甲方指定的校园区域进行物业管理服务，包括但不限于绿化维护、保洁、安保、设施设备维护等工作。

二、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务内容

1.绿化维护：负责校园内的植物养护、草坪修剪、花坛布置等工作。

2.保洁服务：负责校园内的公共场所、教学楼、宿舍楼、办公楼等区域的清洁卫生工作。

3.安保服务：负责校园安全监控、门禁管理、巡逻防范等工作。

4.设施设备维护：负责校园内公共设施设备的日常检查、维修和保养工作。

5.其他服务：根据甲方需求，提供其他校园物业管理相关的服务工作。

四、服务标准

1.绿化维护：保证植物生机勃勃，草坪平整美观，花坛布置合理。

2.保洁服务：保持公共场所清洁，垃圾日产日清，定期进行消毒工作。

3.安保服务：确保校园安全无虞，监控设备正常运行，门禁管理严格。

4.设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时发现并处理故障。

5.其他服务：按照甲方要求，提供优质的服务，确保校园物业管理工作的顺利进行。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方根据本合同提供的物业管理服务，甲方应向乙方支付相应的物业管理费用。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定向乙方支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

七、合同变更与解除

1.本合同在履行过程中，如双方需要变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.本合同解除后，乙方应继续履行其职责，确保校园物业管理