商铺租赁合同范本「标准」6篇.docx

商铺租赁合同范本「标准」6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币________元，每年共计人民币________元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内，应按照规定承担相关税费。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，应遵守法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、商铺返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方。

2.乙方返还商铺时，应恢复商铺原状，不得拆除或损坏商铺内的设施。

3.乙方返还商铺时，应结清租金及其他费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租商铺、拖欠租金或其他费用超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的解释权归甲方所有。

八、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、补充条款（如需要）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址），用途为____________________（例如：零售、餐饮等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（例如：月、季度、半年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个支付期开始前______（例如：5个工作日）将租金支付给甲方。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并遵守公共秩序。

3.乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在______（例如：7日）内将商铺返还给甲方。

2.乙方返还商铺时，应恢复商铺的原状，并清除商铺内的垃圾。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______（例如：30日）内将保证金退还给乙方。