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商铺统一返租协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

法定代表人：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

法定代表人：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“商铺”）的产权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租并使用该商铺。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商铺返租事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方。

1.2租赁商铺的建筑面积为______平方米，具体位置及面积以附件一《商铺平面图》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

3.3甲方应向乙方开具合法有效的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。

4.2押金用于保证乙方履行本协议项下的各项义务，包括但不限于支付租金、水电费等。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议项下义务且无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁商铺拥有合法的产权，并有权出租。

5.2甲方应保证租赁商铺的结构安全，符合国家及地方的建筑、消防等相关规定。

5.3甲方应负责租赁商铺的维修保养，确保商铺的正常使用。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本协议约定支付租金及其他相关费用。

6.2乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.3乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定交付租赁商铺或未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方未按本协议约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担由此造成的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2任何一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后______天内未改正的，另一方有权解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月______日

附件一：商铺平面图

附件二：租赁商铺现状说明

附件三：其他相关文件

（以下无正文）

（本页为签字页）