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物业承接查验标准（附全套表格）
目录
1室内专业部分查验标准（给排水设施）1
2室内专有部分查验标准（天然气、暖气设施）5
3室内专有部分查验标准（土建部分）6
4室内专有部分查验标准（电气设施）8
5楼内共有部分查验标准（给排水、水暖、消防设施）9
6楼内共有部分查验标准（土建部分）10
7楼内共有部分查验标准（电气系统）11
8地下室共有部分查验标准（给水系统）15
9地下室共有部分查验标准（污水泵排污系统）18
10地下室共有部分查验标准（通风系统）19
11地下室共有部分查验标准（采暖系统）20
12地下室共有部分查验标准（消防水系统）21
13消防报警系统现场查验记录24
14视频安防监控系统现场查验记录28
15电子巡更系统现场查验记录31
16停车库（场）系统现场查验记录32
17楼宇对讲系统现场查验记录34
18入侵报警系统现场查验记录36
19出入口系统现场查验记录40
20地下室共有部分查验记录（车库系统）42
21电气设施设备查验记录（变配电设备）43
22电梯检查验收记录表50
23楼外共有部分查验记录（给排水系统）54
24楼外共有部分查验记录（采暖系统）56
25楼外共有部分查验记录（土建部分）57
1室内专业部分查验记录（给排水设施）
初验□复验□
工程项目：楼号：单元：房号：日期：
项目查验标准检验方法验收结果
配水管道及配1、配水点有堵头或水嘴，支架牢靠
观察、目测，必要时尺量
给水点2、高度应高出地面20公分以上
水
系
1、水压试验应满足工作压力的1.5倍（施工
统1、查验施工方记录
通水测试方提供试验记录、冲洗记录）
2、通水后试验
2、通水后测试渗漏，应无渗漏
1.每层管道内应设支架，管卡埋设牢固，管卡
与管子接触紧密；
2.给水阀门的位置准确，开关严密、灵活；
3.所有的给水管（含热水管）都经试压且符合
给水管
规范标准；观察、目测，必要时尺量
4.绿化取水口设计位置满足使用要求，安装牢
固，取水口需配有盖板，如取水口设置在道路
一侧需预留排水设施；
5、水系喷头水柱调整达到要求，安装牢固
1.生活水池和消防水位正常，水池自动注水装
置正常；2.各阀门开启正常；
3.各阀门管路无漏水现象，压力表读数正常；
4.逐一运行各个水泵，水泵无振动及异常响声，
仪表工作正常；5.机械密封，无滴漏水；
生活水泵、消6.电气控制柜和电气柜信号灯与实际情况相符；
防水泵变频器指示灯与实际情况相符；观察、目测，必要时尺量
7.电气柜接触器紧固接线头线柱螺钉；
8.检查转动平时不用的阀门；备用泵能正常开
启；
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