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房屋租赁合同的风险防范6篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方在进行房屋租赁过程中可能面临的各种风险，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经友好协商，特制定本风险防范协议。

一、声明与承诺

1.双方应提供真实有效的身份证明及联系方式，并如实告知房屋状况、租赁期限、租金等信息。

2.双方应充分了解房屋租赁相关法律法规，遵守法律法规，诚实守信，友好协商，共同维护租赁市场的良好秩序。

二、房屋状况与交付

1.甲方应确保房屋状况良好，符合居住或商业使用要求。如有损坏，应及时告知乙方并承担维修责任。

2.乙方应在租赁期满时将房屋恢复原状或按照甲方要求进行返还。

三、租金与支付方式

1.双方应明确租金金额、支付期限及支付方式。乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付违约金。

2.甲方收取租金后，应提供合法有效的收据。

四、风险预防与责任承担

1.双方应共同预防租赁期间可能发生的火灾、水电安全等事故。甲方应确保房屋符合安全标准，乙方应合理使用房屋。

2.如因甲方原因造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担法律责任。如因乙方原因造成房屋损坏或第三方损失，乙方应承担赔偿责任。