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商铺出租合同实用版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元人民币。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并承担商铺的日常维护和保养费用。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或用于非法用途。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如租金支付、商铺归还等。

3.在租赁期届满且乙方履行完所有义务后，甲方应退还乙方保证金。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变商铺结构或功能，或者将商铺用于非法用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.若乙方在租赁期届满后未按时归还商铺，甲方有权要求乙方继续履行合同或承担违约责任。

七、其他事项

1.甲方应保证出租的商铺具备基本的使用条件，如水电、照明等。

2.双方应对商铺的交接进行书面确认，并签署交接清单。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、合同的生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方均不得擅自变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

3.本合同的变更或解除，不影响双方在本合同项下的其他权利和义务。若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米。商铺平面布局、装修装饰、设施设备等情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金总计人民币______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。首次租金于本合同签订之日起______日内支付。

3.租金包含商铺使用费、物业管理费等费用，乙方无需另行交纳其他费用。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内有权合法使用商铺，但不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方应将商铺归还甲方，合同终止。

2.乙方如需续租，应在合同期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按逾期