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最新房地产项目开发合同样本7篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（房地产项目开发单位）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟进行房地产项目开发，乙方具备相关资质和经验，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________。

2.项目地点：____________________。

3.项目规模：该项目占地面积为______平方米，总建筑面积为______平方米。项目包含但不限于住宅、商业、办公等多种业态。

二、合作方式及权责划分

1.甲方负责提供项目开发所需的土地及土地使用权，确保其权属清晰，无争议。乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等全流程开发管理。

2.乙方应根据甲方的需求和市场需求，制定项目规划设计方案，并经甲方确认后实施。项目规划设计方案应遵守国家相关法律法规及政策要求。

3.乙方负责项目的建设工程施工及质量监督工作，确保项目按照合同约定的时间节点完成建设任务。项目建设中涉及的施工、采购等合同条款须符合双方约定。

4.乙方负责项目的销售和市场推广，确保项目销售目标的实现。甲方有权对销售方案提出意见和建议，乙方应根据市场需求进行调整优化。

5.项目产生的利润或亏损，由双方按照约定比例分配或承担。具体比例如下：甲方占______%，乙方占______%。如出现纠纷或争议，双方应友好协商解决。若协商无果，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

三、合同金额及支付方式

1.本项目的合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。该金额包括项目规划、设计、建设及销售等全流程费用。具体金额以双方约定为准。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拟进行房地产项目开发，乙方具备相关资质及专业能力，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________。

2.项目地点：____________________。

3.项目内容：包括土地获取、规划与设计、施工建设、市场推广、销售等全部房地产项目开发流程。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目开发所需的土地，并确保土地的合法性和可用性。

2.乙方负责项目的整体策划、设计、施工、市场推广及销售等工作。

3.双方共同组建项目组，负责项目的日常管理与决策。

三、合同金额与支付方式

1.合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）甲方在合同签订后______日内支付乙方项目总金额的______%作为启动资金。

（2）在项目进度达到______%时，甲方支付乙方项目总金额的______%。

（3）项目竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方剩余款项。

四、项目时间表

1.项目启动时间：______年______月______日。

2.项目开发周期：预计______个月。

3.交付使用时间：预计______年______月______日。

五、权利与义务

1.甲方有权了解项目的进展情况和财务状况，并对乙方的执行情况进行监督。

2.乙方应按时向甲方汇报项目进展，确保项目按照合同要求顺利进行。

3.双方应共同保护项目涉及的商业秘密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

4.乙方应按照甲方的要求调整项目策略，确保项目的顺利进行和高质量完成。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方在项目开发过程中存在违法行为或严重失误，导致项目无法按时完成或造成重大损失，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致项目无法按时完成，双方应及时沟通协商，共同寻求解决方案。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议