物业服务协议书6篇.docxVIP

物业服务协议书6篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供全方位的物业服务，以维护物业的正常运行，提高物业的使用价值和使用寿命。

二、服务范围

乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、保安服务、环境清洁、绿化养护、公共设施维护等。具体服务内容根据甲方需求确定。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业服务应收取合理的费用。具体费用标准由双方根据服务内容和标准协商确定。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。支付方式为______，每月（或每季度）支付一次。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、服务质量及标准

1.乙方应按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。

2.乙方应保证物业服务的连续性和稳定性，确保物业的正常运行。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合本协议约定的物业服务。

2.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方的正常工作秩序。

3.乙方有权获得相应的物业服务费用。

4.乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。

5.双方应共同协作，共同维护物业的公共利益和公共秩序。

七、违约责任

1.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本协议。

3.如因不可抗力导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

八、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，双方应遵守执行，不得随意变更或解除。

2.如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

九、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（委托人）：___________________

乙方（受托人）：___________________（物业公司）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

为明确物业服务内容和标准，保障物业服务质量和效率，确保小区（大厦）的正常运行和居民（业主）的合法权益，甲乙双方经友好协商，签订本协议。

二、服务范围

乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施的运行维护、客户服务等。

三、服务期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照甲方所在小区（大厦）的实际情况及本协议约定执行。

2.支付方式：___________________。

3.缴费周期：___________________。

五、服务内容

1.公共区域清洁：保持小区（大厦）公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

2.绿化养护：负责小区（大厦）的绿化植物养护，保持绿化美观。

3.秩序维护：维护小区（大厦）的秩序，保障居民（业主）的人身及财产安全。

4.设备设施维护：对小区（大厦）内的公共设施设备进行日常维护，确保其正常运行。

5.客户服务：提供客户服务热线，及时响应居民（业主）的报修、咨询等需求。

6.其他：___________________。

六、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关标准以及本协议约定的服务内容和标准，提供优质服务。

七、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）享有乙方提供的物业服务；

（2）按时支付物业服务费用；

（3）监督乙方的物业服务工作，提出合理建议。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本协议约定提供物业服务；

（2）合理使用物业服务费用；

（3）接受甲方的监督，不断改进服务质量。

八、违约责任