住宅区委托管理合同范文7篇.docxVIP

住宅区委托管理合同范文7篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方对特定住宅区进行专业化物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的住宅区位于__________________，占地面积_______平方米，共有房屋______栋，住宅户数______户。物业设施包括电梯、绿化、停车场等公共设施及私人设施。

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方需按照国家和地方物业服务标准，为甲方提供专业化的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、维修等。

2.公共设施管理：乙方需负责管理和维护住宅区的公共设施，确保其正常运行。

3.私人设施服务：乙方需为业主提供私人设施的维修、保养及其他特约服务。

4.投诉处理：乙方需及时处理业主的投诉，并予以妥善解决。

5.其他约定服务：__________________。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费：甲方需按照乙方提供的服务标准支付物业服务费，费用标准为每月每平方米______元。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费支付至乙方的指定账户。

3.其他费用：如产生其他费用，如特约服务费、停车费等，由双方另行约定。

五、双方权利义务

1.甲方权利：享有乙方提供的物业服务；监督乙方的物业管理服务；提出合理建议和改进意见。

2.甲方义务：按时支付物业服务费；协助乙方开展物业服务工作；遵守物业管理规定。

3.乙方权利：按照本合同约定收取物业服务费；对物业设施进行管理、维护和修缮；制止违章行为。

4.乙方义务：按照本合同约定提供高质量的物业服务；接受甲方的监督和建议；及时向甲方通报物业管理情况。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，需按照相关法律法规承担相应责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面变更。

2.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜，特订立本合同。

一、物业基本情况

本合同所涉及的住宅区位于__________________，物业名称：__________________，占地面积：_______平方米，建筑面积：_______平方米。住宅区内包含住宅、商业、绿化及其他配套设施。

二、委托管理事项

1.乙方负责甲方所指定的住宅区的物业管理服务，包括但不限于以下事项：物业日常维护、绿化保洁、安保服务、公共设施管理、业主投诉处理等。

2.乙方应按照相关法律法规及行业标准，制定并执行物业管理方案，确保住宅区物业管理服务的质量。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提