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杭州二手房买卖合同通用范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于杭州市___________区___________路（街）___________号（以下简称“该房屋”）。

2.房屋类型：___________，结构：___________，面积：___________平方米。

3.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方选择以__________方式支付购房款。购房定金为人民币__________元，首付款为人民币__________元，余款通过银行贷款方式支付。具体支付时间和金额详见附件支付计划表。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方承诺本房屋权属无争议，无任何形式的权利限制，若因此产生纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。

2.甲乙双方完成交易后，甲方需在合理期限内协助乙方办理产权转移手续。

第四条房屋交接

1.甲乙双方约定在乙方支付完毕购房款后的_________天内完成房屋交接。

2.交接时，甲方需将房屋钥匙、相关证件及附件清单中所列物品移交给乙方。

3.交接后，乙方负责房屋的保管和维护。

第五条违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法交付房屋，需向乙方双倍返还定金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。

第六条适用法律及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同生效后，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可单方解除合同，互不承担违约责任。

第八条附加条款

（在此处添加任何双方认为必要的额外条款和细节）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于杭州市___________________区（县）___________________街道___________________小区（街道）的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。该价格包含了房屋本身、附属设施以及物业权益等所有相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元），并在合同签订后__________日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元），剩余款项通过银行贷款方式支付。具