2024年租房协议书合同精编版（二篇）.docxVIP

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2024年租房协议书合同精编版

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

经友好协商，甲乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守：

一、房屋位置、租赁期限

1.甲方将其位于上海市的____平方米房屋出租给乙方居住使用。

2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，需在租赁期满前与甲方重新协商。

二、租金、租赁方式及押金

1.该房屋的月租金为____元整，支付方式为____付。首期租金应于____年____月____日支付，后续租金应提前支付，遵循先付后住的原则。

2.为确保房屋及其附属设施、设备的安全与完好，以及租赁期限内相关费用的如期结算，甲、乙双方同意本合同设定押金制度，具体金额依据个人房屋出租协议执行。

3.乙方应在本合同签订时付清全额押金。租赁期满后，乙方在迁空、点清、交还房屋及设施，并结清所有应付费用后，经甲方确认无误，甲方应立即将押金无息退还乙方。

三、甲、乙双方义务

1.乙方在签订租赁合同前应检查室内设施、设备的完好性。因使用过程中引起的损坏，维修费用按以下原则分担：电器（如热水器、空调）在合同签订之日起三个月内因故障维修的费用由甲方承担；满三个月后，因故障维修的费用由乙方承担，每次维修费用上限为10元/人。装饰配备家具等因使用不当引起的损坏，能维修的赔偿下限为20元，上限为80元；如不能维修，则由双方协商解决。

2.乙方需提供相关住房人员的身份证明等文件，单间居住人数不得超过规定人数。在租赁期内，乙方应确保该租赁房屋内的所有活动均符合中国的相关法律法规及该地点管理规定，不得进行任何违法活动。

3.在居住期间，为维护环境卫生，室内共用区域的卫生应由承租人负责。

四、合同的终止与解除

1.在租赁期限内，甲、乙双方应遵守合同约定。租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还给甲方。如有留置物品，在未取得甲方同意的情况下，均视为乙方放弃。

2.在租赁期限内，原则上不允许退房。若因个人原因确需退房的，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，并扣除相当于20天房租的押金作为违约金。

五、其他条款

1.甲方提供的设备清单包括床一张、大衣柜一个、桌椅一套、淋浴器等。

2.甲、乙双方在签署本合同时，均具备完全民事行为能力，对各自的权利、义务和责任有清晰的认识，并愿意按照合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按照本合同规定进行索赔。

3.本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

地址：__________证件号：__________

联系方式：__________联系方式：__________

2024年租房协议书合同精编版（二）

第十六条遵守国家法律法规

一、乙方需取得相关执照并经甲方授权，方可经营甲方指定的店铺，并须遵守国家所有法律法规。

二、如乙方因逃税被查处，导致连锁经营困难或声誉受损，除应根据第十五条承担违约责任外，还应无条件赔偿甲方的所有损失。

第十七条禁止同行竞争及保密义务

一、在本合同有效期内，或合同终止后三年内，乙方及其雇员、直系亲属和非直系亲属不得在该商业区域内投资、参与、教授、受雇或合伙经营类似店铺。如有违反，乙方应将其（含投资人）所得利益交付或归甲方所有，并需向甲方支付赔偿金____元人民币。

二、乙方或乙方投资人不得泄露商业机密。否则，甲方有权要求乙方赔偿人民币____元人民币，并可根据所受损失程度要求进一步赔偿，乙方不得提出异议。

三、本条款的规定在合同关系结束后三年内仍对乙方具有法律约束力。

第十八条非代理关系

一、除本合同规定外，乙方或乙方雇员不得以甲方代理人、代表或受甲方授权、雇用的身份对外进行任何法律行为。乙方不得以甲方名义雇佣员工或对外承担债务、提供担保等事宜。

二、乙方或乙方雇员的任何行为，除非按照合同规定、业务操作或经甲方书面同意或授权，否则均视为乙方的独立行为，由乙方自行负责，与甲方无关。

三、对于本合同的履行及各项义务的遵守，乙方的雇员、使用人、履行辅助人如有故意或过失，均视为乙方的行为。

四、如因乙方或乙方雇员的故意或过失，违法或侵害他人权利，乙方需自行承担法律责任，与甲方无关。如因此损害甲方利益，乙方需对甲方承担全部赔偿责任。

第十九条移交及结束处理

一、本合同期满或经甲方解除或终止时，乙方应立即：

1.无条件将