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?合同编号：__________
合同各方信息：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址：____________________
1.2商铺面积：____________________平方米
1.3商铺现状：____________________
1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条租赁用途
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途的基本使用条件。
4.2甲方应负责商铺的维修和保养，但下列情况除外：
（1）乙方故意或重大过失造成的；
（2）正常磨损或自然损坏的；
（3）因不可抗力造成的。
4.3甲方应保证商铺在租赁期间的所有权、使用权不受第三方的侵害。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方应按约定支付租金。
5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
5.3乙方应在租赁期满后，将商铺及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切责任。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、洪水、地震等。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项：
1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。
2.明确租赁商铺的基本信息，如地址、面积和现状。
3.约定租金金额及支付方式，确保租金支付的及时性和正确性。
4.规定租赁用途，避免乙方擅自改变商铺结构和用途。
5.明确甲乙双方的权力和义务，确保双方权益得到保障。
6.约定违约责任，以避免合同履行过程中出现纠纷。
7.考虑不可抗力因素对合同履行产生的影响，并制定相应的解决办法。
8.约定争议解决方式，确保合同履行过程中出现的争议能够得到有效解决。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。
4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。
5.租赁用途：指承租方租赁商铺的目的和用途。
6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、洪水、地震等。
8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.个人或企业出租其商铺予他人使用。
2.适用于短期或长期租赁，具体期限根据双方协商确定。
3.适用于各类商业用途，包括但不限于零售、餐饮、办公等。
补充条款：
1.商铺设施：列出商铺现有的设施和设备，以及是否包含在租赁范围内。
2.维修责任：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。
3.保险责任：规定双方是否需要购买保险，以及保险的范围和责任。
4.提前终止合同：约定在合同期限内，合同提前终止的条件和后果。
5.合同续约：说明合同续约的条件、期限和续约租金的确定方式。
6.宠物和吸烟政策：明确乙方是否可以饲养宠物或在商铺内吸烟。
7.营业时间：规定乙方的营业时间以及是否可以进行延时营业。
附件列表：
1.商铺照片或视频：展示商铺的实际状况。
2.商铺设施和设备清单：详细列出商铺内的设施和设备。
3.商铺平面图：提供商铺的布局和尺寸信息。
4.相关法律法规文件：包括
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