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2024年个人二手房交易合同标准范文
出让合同所规定的权利与义务已全部转移至乙方。
（二）依据中华人民共和国现行法律、法规、规章及相关规定，如需办理土地使用权出让手续，【则应由甲方】【或可允许不办理手续的情况下，乙方】按规定【完成土地使用权出让手续并支付相应出让金】【将转让房地产所得收益中的土地收益部分上缴国家】。
（三）
_____。
第四条甲乙双方经协商同意，甲方将于____年____月____日前腾空该房屋，并通知乙方进行验收交割。乙方在收到通知后的____日内，将对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验完成后，双方将签订房屋交接书，甲方将房屋正式交付（即转移占有）给乙方。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至房屋验收交割期间，任何已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施，如遭损坏或被拆除，甲方将按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施的【估价____倍】【价值____元】向乙方支付违约金。
第六条甲乙双方确认，在本合同签订后的____日内，【甲乙双方将共同】【甲方受托】【指定第三方受托】向房地产交易中心提交转让过户申请。
除非房地产交易中心依法作出不予过户的决定，否则上述房地产权利转移日期将以_____【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或其代理人办理转让过户时，将积极提供协助。若因甲方故意拖延或未能及时提供相关材料而导致乙方损失，甲方将承担赔偿责任。
第七条上述房地产的风险责任自房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移至乙方。
第八条本合同生效后，甲乙双方应按照国家及本市的有关规定缴纳相应的税费。在房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，将按照本合同附件的约定进行支付。【权利转移】【转移占有】后，该房地产使用过程中产生的费用也将按本合同附件的约定支付。
第九条若乙方未能按照本合同约定的期限支付款项，甲乙双方同意按以下方式处理：
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款项的____%作为违约金，合同继续履行。
二、在甲方书面催告乙方后的____日内，若乙方仍未支付款项，甲方有权单方面解除合同，并通过书面通知乙方。乙方在收到通知后的____日内未提出异议，则视为乙方无异议。甲方有权从乙方已支付的款项中扣除乙方应向甲方支付的逾期未付款项的____%作为违约金，剩余部分将返还给乙方。若已支付的款项不足以支付违约金，乙方应在接到书面通知后的____日内向甲方支付差额。若乙方的违约行为给甲方造成了经济损失，且该损失超过了乙方应支付的违约金，乙方应据实赔偿差额部分。
三、_______________________________________________。
第十条若甲方未能按照本合同约定的期限将房地产交付给乙方，甲乙双方同意按以下方式处理：
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款项的____%作为违约金，合同继续履行。
二、在乙方书面催告甲方后的____日内，若甲方仍未交付房地产，乙方有权单方面解除合同，并通过书面通知甲方。甲方在收到通知后的____日内未提出异议，则视为甲方无异议。甲方除应在收到书面通知后的____日内向乙方返还已收款项及利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款项的____%向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成了经济损失，且该损失超过了甲方应支付的违约金，甲方应据实赔偿差额部分。
三、_______________________________________________。
第十一条经甲乙双方协商一致，在不违反相关法律法规的前提下，所订立的补充条款或补充协议，将成为本买卖合同不可分割的一部分。若本合同的补充条款与正文条款存在不一致之处，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲乙双方签字】【_____公证处公证】【_____】之日起生效。
第十三条本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规。甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，【提交_____仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。
第十四条本合同一式____份，甲乙双方各执____份，_____、_____和_____【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。
出卖人（甲方）：_____
买受人（乙方）：_____
____年____月____日
2024年个人二手房交易合同标准范文（二）
卖方：_____(甲方)身份证号码：_____
买方：_____(乙方)身份证号码：_____
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就
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