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房屋不动产转让合同8篇

篇1

甲方（转让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产（不动产），现甲方愿意将上述房产转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋不动产转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方所拥有的房产（不动产）位于_______________（详细地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。

2.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在产权纠纷或共有权争议。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，房产的转让价格为人民币_______元整。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元整；

（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币_______元整。

第三条房屋过户手续

1.甲方应于合同签订之日起______日内协助乙方办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应损失。

第四条房屋交付

1.甲方应于房产过户手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。

3.房屋交付后，乙方正式接管该房产，享有使用权和收益权。

第五条违约责任

1.若甲方在房产过户手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金人民币_______元整给乙方；若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方未按照约定支付款项，应按照逾期未付款项的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产（以下简称“该房屋”）并有意将其转让给乙方，乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋不动产转让合同：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的不动产（以下简称“该房屋”）转让给乙方。

第二条房屋基本情况

2.1该房屋的详细地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方同意，该房屋转让价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方完成房屋过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第四条房屋权属及证件

4.1甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，并已取得了相关权属证书。

4.2甲方应在合同签订后______日内将房屋权属证书及其他相关文件交付给乙方。

第五条房屋交付及过户

5.1双方同意，甲方在收到乙方全款后______日内将房屋交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方最终取得房屋产权。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金。