商铺房屋租赁合同模板7篇.docx

商铺房屋租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

四、商铺的使用

4.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，应征得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

5.2保证金在租赁期满或合同终止时，扣除相关费用后无息退还。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用商铺；

（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求赔偿损失。

6.2甲方的义务：

（1）交付符合合同约定的商铺；

（2）确保商铺的产权清晰；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为____________________，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，应于租赁期开始前的______日内支付。后续租金按______（如每季度、每半年）支付，于到期前______日支付下期租金。

3.2乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

4.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为且全额缴纳租金，甲方应退还押金。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方应合理使用和爱护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁期间，如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）负责租赁物的主体结构维修；

（4）有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）按时支付租金和押金；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）有权在租赁期间合法使用租赁物进行经营。

七、合同解除与终止

7.1乙方在租赁期内，如有以下情形之一者，甲方有权单方解除合同并收回租赁物：

（1）擅自改变租赁物的用途；

（2）逾期支付租金超过约定时间；

（3）从事违法活动。

7.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并清理场地，恢复原状。如乙方逾期未交还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付租金；