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2024离婚协议书安置房房产分割

合同编号：__________

甲方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方和乙方因夫妻感情破裂，自愿解除婚姻关系，现就双方共同财产中的安置房房产分割事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房产概况

1.1甲方和乙方共同拥有的房产位于__________，房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2该房产为安置房，购买价为__________元，购买时间为公司__________年安置房分配方案。

1.3该房产的首付款为__________元，贷款金额为__________元，贷款银行及贷款账号为__________。

二、房产分割方式

2.1甲方和乙方同意，该房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的一切权益。

2.2甲方应在办理离婚登记之日起__________日内，将该房产过户至其名下。

2.3乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

三、房产过户税费

3.1甲方应承担该房产过户所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.2乙方应在过户过程中，如实提供相关税务部门要求的资料，协助甲方完成税费缴纳。

四、其他事项

4.1甲方应在过户完成后，将房产证原件及复印件一份交乙方。

4.2甲方和乙方同意，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签名/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签名/盖章）：__________

日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证原件及复印件

4.婚姻状况证明

5.贷款银行出具的贷款余额证明

6.税务部门要求提供的相关资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将房产过户至其名下，视为违约。

2.甲方未按约定承担房产过户所涉及的税费，视为违约。

3.乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续，视为违约。

4.甲方和乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致房产过户失败，视为违约。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间过户房产。

解决办法：双方协商延长过户时间，或甲方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定承担过户税费。

解决办法：乙方协助甲方筹集税费，或甲方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定协助办理过户手续。

解决办法：双方协商解决，或甲方支付违约金。

4.问题：提供虚假信息或隐瞒重要事实导致过户失败。

解决办法：重新提供真实信息，或支付违约金并承担相应法律责任。

五、所有应用场景：

1.甲方和乙方均为房产共有人，且双方自愿解除婚姻关系。

2.双方同意通过分割房产来实现财产权益分配。

3.双方均具有完全民事行为能力，且意思表示真实、自愿。

4.双方同意按照本协议约定的方式分割房产，并履行相关义务。