2024版煤场场地租赁合同三年.docx

2024版煤场场地租赁合同三年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的煤场场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方位于__________的煤场场地，并愿意按照甲方的要求履行相关义务。为了保证双方的权利和利益，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的煤场场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的煤场场地仅限于__________（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。

1.3租赁期限为三年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第三条乙方的义务

3.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应负责煤场场地的安全保卫工作，确保场地内的设施和物资安全。

3.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复原状，并承担由此产生的费用。

第四条甲方的义务

4.1甲方应保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方按照约定用途使用场地。

4.2甲方应负责煤场场地的维修、保养工作，确保场地内的设施正常运行。

4.3甲方应在租赁期限内，按照约定的租金标准向乙方提供场地。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的__________%。

5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为应付租金的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方共同认可后方能生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.煤场场地租赁合同

2.租赁场地使用权证明

3.乙方用途证明

4.租金支付证明

5.场地恢复原状证明

6.煤场场地设施清单

7.煤场场地维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证租赁场地使用权，导致乙方无法按照约定用途使用场地。

2.甲方未能履行维修、保养场地设施的义务，导致场地设施无法正常运行。

3.乙方未按照约定用途使用场地，或从事违法活动。

4.乙方逾期支付租金或滞纳金。

5.双方在履行合同过程中发生的其他争议。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有煤场场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁煤场场地并按照约定用途使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在使用场地过程中，因甲方未能保证场地使用权导致损失。

解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

2.问题：乙方逾期支付租金或滞纳金。

解决办法：乙方应按照逾期天数支付滞纳金，违约金的标准为应付租金的百分比。

3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有煤场场地，需要出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁煤场场地，并按照约定用途使用。

3.双方签订煤场场地租赁合同，明确租赁期限、租金及违约责任等条款。

4.乙方按照约定支