最新商品房购销合同样本7篇.docx

最新商品房购销合同样本7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方依据___________________________国有关法律及法规，取得_____________市政府的房屋预售许可证明，并得以合法的房屋开发商的身份签订本商品房购销合同。

第二条乙方同意购买甲方开发的位于___________________________市___________________________区（县）的“___________________________”楼盘项目中的第__________栋__________单元__________号的现房商品房，该房屋用途为__________。（此内容根据实际情况进行填写。）在签订合同时该房屋尚不具备竣工验收合格的条件。（如果甲乙双方在此条中加入预收楼交接内容及相关时间等内容需单独定义出《房屋交接书》）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同。

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，具体为第____栋____单元____层____号房。

2.房屋的具体面积、户型、结构等详见本合同附件中的房屋平面图及说明。

二、价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币____元；

（2）房屋交付使用前支付人民币____元；

（3）办理房屋产权证书时支付尾款人民币____元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____天内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应满足以下条件：

（1）已取得建设工程竣工验收备案证明文件；

（2）已取得房屋所有权初始登记证明；

（3）房屋没有产权纠纷和财务纠纷；

（4）其他约定条件详见附件。

四、产权办理

1.甲方应在房屋交付后____天内，协助乙方办理房屋产权证书。

2.乙方应按时支付相关税费和办理产权证书所需的其他费用。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，为房屋总价款的万分之____。

2.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，为未支付款项的万分之____。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

六、保修责任

1.甲方应按照国家有关规定对房屋质量负责，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担赔偿责任。

2.房屋的质量保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方依据本合同第一条所指的规划许可证开发建设位于______市（县）______区（镇）______号的住宅项目，依法取得该项目房屋及附属设施的预售许可证。乙方自愿购买该项目中的______幢______单元______号房屋及附属设施（以下简称该房屋）。该房屋基本情况详见附件一。乙方已充分了解甲方所售房屋及其附属设施的具体情况。

第二条乙方所购房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元）。该总价款所指的范围包括附件一所述房屋的占有使用权益及其附属设施的全部所有权及房屋共用的公用部位的所有权和使用权等法律所允许转让的全部权益和配套设施的全部所有权和使用权等法律所允许转让的