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2024年土地房屋买卖合同
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释
第二章:合同双方
2.1甲方(卖方)信息
2.2乙方(买方)信息
2.3双方声明与保证
第三章:标的物
3.1土地房屋描述
3.2土地房屋现状
3.3土地房屋权属
第四章:交易条件
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款期限
第五章:交付与验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收程序
第六章:权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.2乙方权利与义务
6.3双方共同义务
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3赔偿方式
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3解除后的处理
第九章:税费与费用
9.1税费承担
9.2其他费用
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖
第十一章:特别约定
11.1保密条款
11.2不可抗力
11.3其他特别约定
第十二章:合同附件
12.1附件清单
12.2附件效力
第十三章:合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
第十四章:签约信息
14.1签约方
14.2签约时间
14.3签订地点
14.4合同份数及保存
14.5其他签约事项
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就位于______(地址)的土地及房屋(以下简称“标的物”)的买卖事宜,经双方协商一致,订立本合同。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲乙双方就标的物的买卖行为,包括但不限于标的物的交付、验收、款项支付、权利义务、违约责任等。
1.3合同解释
本合同的解释应遵循诚实信用原则,结合合同目的、交易习惯及合同条款的文义进行。
第二章:合同双方
2.1甲方(卖方)信息
甲方名称:______
法定代表人:______
注册地址:______
联系方式:______
2.2乙方(买方)信息
乙方名称:______
法定代表人:______
注册地址:______
联系方式:______
2.3双方声明与保证
2.3.1甲方声明与保证
甲方保证对标的物拥有合法的所有权,且无权属纠纷。
甲方保证标的物未设置任何抵押、质押或其他权利负担。
2.3.2乙方声明与保证
乙方保证其购买标的物的资金来源合法,且具备履行本合同的能力。
第三章:标的物
3.1土地房屋描述
3.1.1土地位置:标的物位于______(具体地址)。
3.1.2土地面积:标的物土地面积为______平方米。
3.1.3房屋结构:标的物房屋结构为______。
3.2土地房屋现状
3.2.1房屋状况:标的物房屋目前处于______状态(如:空置、租赁等)。
3.2.2附属设施:标的物附属设施包括______。
3.3土地房屋权属
甲方保证标的物权属清晰,无任何争议,并提供相应的权属证明文件。
第四章:交易条件
4.1交易价格
双方同意标的物的交易价格为人民币(大写)______元整。
4.2付款方式
乙方应按照以下方式支付交易款项:
4.2.1首付款:乙方应在合同签订后______日内支付交易价格的______%作为首付款。
4.2.2余款:乙方应在标的物交付前支付剩余的交易款项。
4.3付款期限
乙方应在合同签订后______日内完成所有款项的支付。
第五章:交付与验收
5.1交付时间
甲方应在收到乙方全部交易款项后______日内,将标的物交付给乙方。
5.2交付条件
5.2.1甲方应保证标的物在交付时符合合同约定的状态。
5.2.2甲方应提供标的物的钥匙及其他必要的交付文件。
5.3验收程序
5.3.1乙方应在接收标的物后______日内完成验收。
5.3.2如乙方在验收期间发现标的物存在不符合合同约定的情况,应在验收期限内书面通知甲方。
第六章:权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.1.1甲方有权按照合同约定收取交易款项。
6.1.2甲方有义务按照合同约定交付标的物,并保证标的物符合约定条件。
6.2乙方权利与义务
6.2.1乙方有权在支付全部款项后接收标的物。
6.2.2乙方有义务按照合同约定支付交易款项,并在约定时间内完成验收。
6.3双方共同义务
6.3.1双方应共同遵守合同约定,不得擅自变更或解除合同。
6.3.2双方应相互配合,确保合同的顺利履行。
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.1.1如甲方未能按照合同约定交付标的物,视为违约。
7.1.2如乙方未能按照合同约定支付交易款项,视为违约。
7.2违约责任
7.2.1违约方应向守约方支付违约金,违约金的数额为交易价格的
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