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房地产司法鉴定报告书--第1页
项目名称：黄骅市人民法院因执行许德光申请执行于铭亮、王进、张厚
清、于文龙、黄骅市广远商贸有限公司一案所涉及的于文龙名
下位于黄骅市金都首府号楼1单元301室的住宅房地产市场
价值评估
估价委托人：黄骅市人民法院估价机构：河北嘉城房地产评估有限公
司注册房地产估价师：钱晓会1320140112、刘荣恒1220130007估价
报告出具日期：2017年12月20日估价报告编号：冀嘉城房估[2017]
第12080号
房地产司法鉴定报告书--第1页
房地产司法鉴定报告书--第2页
、致委托方函
2、估价师声明
3、估价的假设和限制条件
4、房地产估价结果报告
5、附件
房地产司法鉴定报告书--第2页
房地产司法鉴定报告书--第3页
黄骅市人民法院：
接受贵单位的委托，我公司秉着客观、公正、科学、独立的原则，按照中华人民共
和国国家标准《房地产估价规范》等有关政策、法规，对贵单位委
托的估价对象进行了评估。
估价对象：根据委托方提供的《房屋分层分户平面图》记载，房屋所有权人为于
文龙，房屋坐落为黄骅市昌骅大街东中心路南金都首府2号楼1单元301室，用途为成
套住宅，房屋结构为钢混结构，房屋总层数为12层，所在层数为3层，建筑面积为
99.67平方米。
价值时点：2017年12月12日。
估价目的：为委托方执行许德光申请执行于铭亮、王进、张厚清、于文龙、黄骅市
广远商贸有限公司一案提供参考依据而评估房地产市场价值。
估价结果：本公司根据估价目的，遵循估价原则，采用适宜的估价方法，在认真分
析现有资料的基础上，经过现场查勘、测算，结合估价经验，并对影响房地产价格因素进
行分析，对估价对象进行了估价，确认委估对象房地产在价值时点的市场价值为人民币
玖拾玖万叁仟捌佰元整(￥万元)，房地产单价详见《房地产评估结果明细表》。
当事人或者其他利害人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面
形式向人民法院提出。
河北嘉城房地产评估有限公司法定代表人：
王欣2017年12月20日
房地产司法鉴定报告书--第3页
房地产司法鉴定报告书--第4页
房地产评估结果明细表币种：人民币
不动产不动建筑面房地产单房地产
房屋所房屋坐结房屋总所在
权证书产单用途积价（元总价（万
号元号有权人落构层数层数（）㎡）元）
许德光申
请执行于
铭亮、王黄骅市
进、张厚金都首
钢成套住
清、于文
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