商铺转让协议书通用版范本7篇.docx

商铺转让协议书通用版范本7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有以下商铺的合法所有权，现将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺名称：____________________

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________（建筑面积/使用面积）平方米

商铺权属证明文件编号：____________________（附后）

二、转让事项

1.甲方自愿将上述商铺的所有权及经营权转让给乙方。

2.转让后，乙方享有商铺的完全所有权及经营权，可自主决定商铺的使用方式。

3.甲方应确保商铺的权属无争议，无抵押、查封等限制转让的情况。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定在本协议签订后______日内，乙方支付定金人民币______元给甲方；余款人民币______元在办理完成商铺过户手续后______日内支付。

四、过户及税费承担

1.甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，确保乙方在合理期限内取得商铺的权属证明。

2.过户过程中产生的税费按照相关法律法规的规定执行，由甲乙双方各自承担。

五、资产交接

1.甲方应将商铺的钥匙、权属证明文件、相关设施设备及物品等移交给乙方。

2.甲乙双方应对移交物品进行清点，并签署资产交接清单。

六、经营权的转让

1.商铺的经营权一并转让，包括但不限于商铺的租赁权、管理权等。

2.甲方应确保在转让前与商铺相关的合同、协议等均已履行完毕，不存在纠纷。

七、违约责任

1.若甲方隐瞒商铺权属争议、抵押、查封等情况，导致乙方无法取得商铺所有权及经营权的，甲方应返还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

八、其他约定事项

1.转让后，乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如需补充协议，经甲乙双方协商一致后签订。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决

如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

附加条款：

1.甲方应确保商铺的水电、消防等设施设备符合安全使用标准。在交接前，双方应对设施设备进行详细检查，确保无损坏。如有损坏，应在交接前修复。交接后出现的设施设备损坏问题由乙方负责维修。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，现同意将该商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的所有权。为明确双方权益，防止发生纠纷，经甲、乙双方友好协商，特订立本协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于________________（地址），建筑面积______平方米。

2.商铺内现有的装修、装饰、设备及其他相关设施一并转让给乙方（详见附件清单）。

3.商铺的所有权证书及相关文件编号为______。

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在协议签订之日起______日内将转让费支付至甲方指定账