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商铺转让协议书通用版范本7篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有以下商铺的合法所有权,现将其转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
商铺名称:____________________
商铺地址:____________________
商铺面积:____________________(建筑面积/使用面积)平方米
商铺权属证明文件编号:____________________(附后)
二、转让事项
1.甲方自愿将上述商铺的所有权及经营权转让给乙方。
2.转让后,乙方享有商铺的完全所有权及经营权,可自主决定商铺的使用方式。
3.甲方应确保商铺的权属无争议,无抵押、查封等限制转让的情况。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:双方约定在本协议签订后______日内,乙方支付定金人民币______元给甲方;余款人民币______元在办理完成商铺过户手续后______日内支付。
四、过户及税费承担
1.甲方应协助乙方办理商铺的过户手续,确保乙方在合理期限内取得商铺的权属证明。
2.过户过程中产生的税费按照相关法律法规的规定执行,由甲乙双方各自承担。
五、资产交接
1.甲方应将商铺的钥匙、权属证明文件、相关设施设备及物品等移交给乙方。
2.甲乙双方应对移交物品进行清点,并签署资产交接清单。
六、经营权的转让
1.商铺的经营权一并转让,包括但不限于商铺的租赁权、管理权等。
2.甲方应确保在转让前与商铺相关的合同、协议等均已履行完毕,不存在纠纷。
七、违约责任
1.若甲方隐瞒商铺权属争议、抵押、查封等情况,导致乙方无法取得商铺所有权及经营权的,甲方应返还乙方已支付的款项,并承担违约责任。
2.若乙方未按约定支付转让款项,应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。
八、其他约定事项
1.转让后,乙方应遵守国家法律法规,合法经营。
2.本协议未尽事宜,由双方协商解决。如需补充协议,经甲乙双方协商一致后签订。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
九、争议解决
如因本协议履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________年______月______日
乙方(受让方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________年______月______日
附加条款:
1.甲方应确保商铺的水电、消防等设施设备符合安全使用标准。在交接前,双方应对设施设备进行详细检查,确保无损坏。如有损坏,应在交接前修复。交接后出现的设施设备损坏问题由乙方负责维修。
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权,现同意将该商铺转让给乙方,乙方同意接受该商铺的所有权。为明确双方权益,防止发生纠纷,经甲、乙双方友好协商,特订立本协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位于________________(地址),建筑面积______平方米。
2.商铺内现有的装修、装饰、设备及其他相关设施一并转让给乙方(详见附件清单)。
3.商铺的所有权证书及相关文件编号为______。
二、转让价格及支付方式
1.商铺转让价格为人民币______元(大写:____________________元整)。
2.乙方应在协议签订之日起______日内将转让费支付至甲方指定账
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