2024年租房协议精编版（二篇）.docxVIP

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2024年租房协议精编版

新签署的租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1双方同意，乙方租赁的单间卧室月租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

4.2乙方应在每月____日或之前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按月租金的5%支付每日违约金。

4.3租金支付方式如下：_________________________。

五、保证金和其他费用

5.1双方约定，甲方交付卧室时，乙方应支付房屋租赁保证金，金额为两个月租金，即人民币_____元（大写）。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的保证金除抵充合同约定的乙方应承担的费用外，剩余部分无息退还乙方。

5.2租赁期间，该房屋产生的水、电、煤气、通讯网络、物业管理、有限电视费等其他租赁费用由所有合租人共同承担。

5.3上述5.2条款所述的其他租赁费用由甲方负责联系缴纳，乙方需及时支付。

六、房屋使用要求和维修责任

6.1租赁期间，如发现房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方通知产权人及时修复。

6.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责维修。乙方拒绝维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。

七、房屋返还时的状态

7.1未经甲方同意，乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金支付房屋占用期间的使用费。

7.2乙方返还房屋时应保持正常使用后的状态。返还时，需经甲方验收认可，并结清各自应承担的所有费用。

八、转租、转让和交换

8.1除非甲方在补充条款中已同意乙方转租，乙方在租赁期内需转租该房屋，需事先获得甲方的书面同意。转租需与接受转租方签订书面转租合同。

8.2在租赁期内，乙方需将房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋交换，需事先得到甲方的书面同意。转让或交换后，房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

九、解除本合同的条件

9.1甲乙双方同意，在租赁期内，出现以下情况之一的，本合同终止：

（一）房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回；

（二）房屋因公共利益或城市建设需要被依法征收；

（三）房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；

（四）甲方与房屋产权人的租赁合同提前解除或终止。

9.2甲乙双方同意，出现以下情况之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违约方应向另一方支付月租金两倍的违约金；如违约金不足以弥补损失，还应赔偿损失与违约金的差额：

（一）甲方未按时交付房屋，经乙方催告后____日内仍未交付；

（二）甲方交付的房屋存在缺陷，对乙方安全构成威胁；

（三）因乙方原因造成房屋主体结构损坏；

（四）乙方未经许可转租、转让或与他人交换承租的卧室；

（五）乙方逾期一个月未支付租金、其他租赁费用；

（六）乙方未履行其他合同义务。

十、违约责任

10.1租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，应向乙方支付月租金两倍的违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应赔偿。

10.2租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方有权没收保证金。如保证金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

十一、其他事项

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2因本合同发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.3鉴于合租的特殊性质，如甲方与房屋产权人的租赁关系提前解除，本合租合同自动失效，甲方不承担违约责任。甲方需在解除合约前半个月通知乙方。

甲方：_____乙方：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年租房协议精编版（二）

甲方与乙方，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务关系，在自愿、平等、等价有偿的原则下，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、甲方同意将位于__________的房产出租给乙方使用，甲方对该房产拥有合法产权。

二、该出租房产的建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米。

三、甲方为乙方提供的房间内配备有消防设施、供配电设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的日常运行及必要维修费用已包含在租金之内，乙方无需另行支付。

四、租赁期限为三年，自农历____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金标准为每年_____元整（大写：__________），租金支付方式为年缴。

六、水电费用将根据