上海租房合同范本二5篇.docx

上海租房合同范本二5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市____________区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证租赁房屋及其设施设备的完好，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时维修。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

2.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若甲方未能按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面补充协议。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款

________________________________________________________________________________________\n\n\n\n（以下无正文）

\n\n甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

\n\n日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。租赁物包括但不限于房屋主体、内部装修、设施设备以及附属物等。租赁物的具体位置、面积、结构等详见本合同附件一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：__________________（如：每月/每季度支付一次）。租金支付日期为每期的第一天。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应对租赁物进行妥善使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好。如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁物内的水、电、燃气、通讯、排水等设施设备由乙方负责使