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房屋装修合同
发包人(甲方):____________________
承包人(乙方):_________________________
工程项目:依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲方与乙方经过友好协商与深入交流,甲方特此委托乙方负责其居室的装饰装潢工作。为确保工程的顺利实施与圆满完成,双方特此签订本合同,以资共同遵守与执行。
第一条:工程概况
1.甲方装饰住房系合法居住。
2.工程地址:
3.居室规格:。
4.工程内容:施工图。
5.工程开、竣工日期:______年_____月____日开工,______年_____月____日竣工,工程总天数:_______天
第二条:工程价款:大写_______________(¥__________元)。
第三条:质量要求
1.工程所采用的主要材料,其品种、规格及名称均已获得双方的共同认可与确认。
2.在施工过程中,若甲方提出特殊施工项目或特殊质量要求,双方需进行明确确认,并针对因此产生的额外费用,另行签订补充合同以资遵循。
3.对于由甲方自行负责采购的材料与设备,其产品质量由甲方自行承担全部责任;而针对这些材料与设备的施工质量,则应由乙方全权负责。
第四条:材料供应
1.乙方必须严格遵守国家相关价格法规条例,对本合同项下所涉及的所有材料实施明确的标价制度,确保价格透明、公正。甲方所供应的材料应专用于本合同所指定的装潢工程项目,未经甲方书面许可,严禁擅自转作他用,以保障合同的严肃性和合法性。
2.若乙方所提供的材料、设备未能达到既定的质量标准或存在规格不符的情况,乙方应立即停止使用,并采取有效措施予以纠正。若已投入使用并对工程造成不良影响或损失的,乙方应承担全部责任,包括但不限于修复损失、赔偿甲方因此遭受的损失等,以维护合同的正常履行和双方的合法权益。
第五条:付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(______年_____月____日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
2、甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
第六条:工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
2.针对由甲方自行挑选的材料、设备,若因质量问题导致工程品质受损及工程进度延误,相应的返工费用应由甲方自行承担。相反,若工程质量问题源于乙方的施工不当,则相关的返工费用应由乙方负责,同时确保工程原定工期不受影响。
第七条:工程验收
1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
第八条:其它
1.本合同自双方盖章签字之日起生效。
2.补充合同与本合同具有相同的法律效力。
甲方(业主):(签章)乙方:(签章)
地址:地址:
年月日年月日
本合同一式______份,甲乙双方各持有_________份,作为双方权益的依据。
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