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装饰装修合同书

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，并参照建设部颁布的《建筑装饰装修管理规定》及《家庭居室装饰管理》的具体要求，结合本工程项目的实际情况，双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

工程概况

1工程名称：

2工程地点：

3承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：详细内容见预算表

1．4承包方式：

包工包料；包工部分包料；包工不包料；

1.5工期：

开工日期：_______年______月____日

竣工日期：_______年______月____日

总日历天数：_________天

1.6工程质量：___________________________

1.7合同价款（人民币大写）_____________________________

￥：____________________（含税）

2、工期

2．1要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取

的措施费用.每提前一天,__________支付_____________元。

2.2若因未按照约定提供图纸及开工条件而导致工期延误，则相应工期应予以顺延。

2.3甲方若变更设计或增加工程量，以及提出超出原设计范围的工程项目，并因此造成工期延误，则甲方应承担相应责任，并相应顺延工期。

2.4甲方现场工程师的指令若存在错误或未及时发出，导致工期延误，则相应工期应予以顺延。

2.5若甲方未按照合同约定支付工程预付款或进度款，从而影响施工正常进行，则工期应予以顺延。

2.6若因乙方责任导致不能按期开工或中途无故停工，进而影响工期，则工期不予顺延。

2.7因工程质量问题导致的返工，乙方应承担相应责任，且工期不予顺延。

2.8若因乙方预算少算、漏算而产生的增加项目导致工期延误，则乙方应承担相应责任，且工期不予顺延。

2.9若因非乙方原因导致的停电、停水、停气以及不可抗力因素，且导致停工时间超过8小时（一周内累计计算），则相应工期应予以顺延。

3、工程质量检查及验收

3．1本工程质量评定验收标准的依据：

（1）施工图纸、作法说明、设计变更；

（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（湖北省标准）；

（3）《住宅装饰装修工程施工规范》（湖北省标准）；

3．2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_____日内组织验收，并办理验收.移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

3．3工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。

3．4验收合作项目，双方签字确认；不合格项目限期整改。另行验收，直至合格为止。

4、材料设备的供应

4.1如乙方所采购的材料未能达到质量要求，导致室内甲醛等有害物质的浓度含量超出标准，进而引发环境污染问题，乙方需承担相应责任，并负责赔偿因此产生的所有损失。相反，若甲方供应的材料存在质量问题，同样导致室内甲醛等有害物质浓度超标及环境污染，则责任应由甲方承担。

4.2乙方在接收甲方供应的材料时，有义务事先向甲方明确告知所需的准确材料用量及符合施工要求的材料规格。如因乙方未履行此义务而导致的任何损失，应由乙方承担。同时，若甲方在接收到乙方的建议后，未予采纳并因此导致工程质量问题或材料浪费，则相关责任应由甲方承担。

5、工程变更

5.1甲方如需对设计进行变更，应在相关工程施工前七天以书面形式正式通知乙方。

5.2在施工过程中，若甲方提出对设计或施工项目进行变更的要求，必须事先征得乙方的同意，且此同意应基于乙方尚未为该变更项目采购任何材料的前提之下。

5.3乙方在收到甲方的变更通知后，将按照通知要求进行相应变更，并在三日内提交完整的变更价款报告资料。甲方在收到该变更价款报告后的三天内，应予以签认或提出异议。若甲方无正当理由未在规定时间内签认，则该变更价款报告自送达甲方之日起三日后自动生效。

6、工程价款及结算

6．1双方应严格遵循国家和本市相关主管部门的现行规定，自合同生效之日起，甲方需按照以下表格所列的约定，分三次向乙方支付工程款项，并确保尾款一次性结清。

拨付工程款时间

（工程进度）

占合同价款比例

（%）

金额

（万元