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哪个银行有贷款买房合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同的名称：个人住房贷款合同

甲方（贷款人）：__________银行

乙方（借款人）：__________

鉴于乙方希望购买住房，并向甲方申请个人住房贷款，双方经协商，就贷款事宜达成以下合同条款：

第一条贷款金额和用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元的贷款，用于乙方购买位于__________的住房。

1.2乙方同意贷款用途仅限于购买住房，不得用于其他用途。

第二条贷款期限和还款方式

2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应按照甲方的规定，采用等额本息还款方式进行还款。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为基准利率上浮__________%，具体以甲方发放贷款时的利率为准。

3.2如果国家利率政策发生变化，甲方有权相应调整贷款利率，并提前通知乙方。

第四条还款责任和保障

4.1乙方应按照合同约定的还款方式和期限，按时还款。

4.2乙方如发生逾期还款的情况，应承担逾期还款的违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、罚息等。

4.3乙方应保证其提供的个人信息真实、准确，并同意甲方有权对乙方进行信用调查和审查。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同的变更或解除不得影响乙方已发生的还款义务。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.1本合同附件包括：贷款申请表、借款人身份证件、房产证、收入证明等。

7.2附件的有效性和完整性是本合同有效的前提条件。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：__________银行

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同的名称：个人住房贷款合同

甲方（贷款人）：__________银行

乙方（借款人）：__________

第三方（担保人）：__________

鉴于乙方希望购买住房，并向甲方申请个人住房贷款，甲方为了保障其贷款权益，要求乙方提供第三方担保，双方经协商，就贷款事宜达成以下合同条款：

第一条第三方担保人的义务

1.1第三方作为担保人，同意为乙方的贷款行为提供担保，确保乙方按照合同约定的还款方式和期限，按时还款。

1.2第三方担保人的担保责任范围包括但不限于乙方的贷款本金、利息、滞纳金、罚息等。

第二条第三方担保人的权利和利益

2.1第三方担保人享有乙方的还款优先权，即乙方在还款时应先偿还第三方担保人的担保款项。

2.2第三方担保人因其履行担保义务而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费等，由乙方承担。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照合同约定的还款方式和期限，按时还款。

3.2乙方不得以任何理由和方式逃避、延迟或拒绝还款。

3.3乙方如发生逾期还款的情况，应承担逾期还款的违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、罚息等。

3.4乙方应保证其提供的个人信息真实、准确，并同意甲方有权对乙方进行信用调查和审查。

第四条甲方的权利和利益

4.1甲方作为贷款人，享有乙方的还款请求权，即乙方应当按照合同约定的还款方式和期限，向甲方偿还贷款本金和利息。

4.2甲方有权根据国家利率政策的变化，相应调整贷款利率，并提前通知乙方。

4.3甲方有权对乙方进行信用调查和审查，以确保乙方的还款能力。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除合同，应经三方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同的变更或解除不得影响乙方已发生的还款义务。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.1本合同附件包括：贷款申请表、借款人身份证件、房产证、收入证明、第三方担保人同意担保的书面文件等。

7.2附件的有效性和完整性是本合同有效的前提条件。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：__________银行

乙方（借款人）：__________

第三方（担保人）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的，是为了增加贷款合同的保障，降低甲方的贷款风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约的情