2024年关于小产权房屋买卖合同5篇.docx

2024年关于小产权房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的小产权房（位于[房屋地址]）的买卖事宜达成一致意见，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：小产权房。

2.房屋位置：[房屋具体地址]。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款

1.交易价格：人民币XX万元整（大写：XX万圆整）。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币XX万元，余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全额款项后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、相关声明和保证

1.甲方声明：其拥有该房屋完全合法的所有权，有权进行出售；该房屋未设定抵押、出租等限制交易的情况。

2.乙方保证：其购买该房屋出于自愿，对房屋状况已作充分了解。

3.若因甲方原因导致无法完成房屋交易，甲方需返还乙方已支付的所有款项并承担违约责任。

四、责任与义务

1.甲方责任与义务：保证房屋权属清晰，协助乙方办理相关过户手续；按约定时间交付房屋及附属设施。

2.乙方责任与义务：按约定时间支付购房款项；完成房屋过户手续后的物业交接。

3.若甲乙双方因不可抗力因素无法完成交易，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，协商解决方案。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法完成购房，甲方需返还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方违反本合同规定，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至所在地人民法院诉讼解决。

七、其他补充条款（请根据实际情况添加）

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋坐落于[房屋地址]，为小产权房，房屋面积为______平方米，结构为______结构，户型为______。该房屋现有产权证明（见附件）。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（大写：[定金金额汉字大写]）；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币______元整（大写：[剩余房款汉字大写]）。

第三条房屋权属及过户

甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并提供相关的权属证明文件。在乙方支付完所有房款后，甲方应当在______日内协助乙方完成房屋过户手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应违约责任。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应当在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，附属设施应当一并移交，包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

第五条双方权利义务及违约责任

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行相应的权利和义务。

2.如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能按期交付房屋或协助完成过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.甲乙双方如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任。

第六条争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协