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建筑公司尽职调查报告（最新）

尽职调查报告篇一

法律尽职调查就是一种法律调查行为，通过收集并从法律或规范性政策文件的角度

进行调查、研究、分析和判断目标公司相关资料、文件、信息以及其他事实情况的，

以获知公司交易行为（资产收购、股权收购、公司并购、重大资产转让等）所需了

解的属于目标公司的重要事实，从而为交易行为提供合法性意见和风险性意见。法

律尽职调查包括以下主要内容：

一、审查目标公司的主体资格

对目标公司主体的合法性的调查主要有两个：一是其法人资格，即目标公司是否依

法成立并合法存续，包括其成立、注册登记、股东情况、注册资本交纳情况、年检、

公司变更、有无吊销或注销等。二是其经营资格，即是否具备从事营业执照所确立

的特定行业或经营项目的特定资质，如建筑资质、房地产资质等。

二、审查目标公司进行本次交易行为的合法性

主要是审查目标公司进行交易行为是否已经履行了特定的程序，如主管机关的审批、

公司相关机构的批准等，审查目标公司进行交易行为是否有法律上的限制。

三、审查目标公司的资产情况

主要是核实目标公司的各项资产的权利状况、权利是否有瑕疵、相应的资产是否赋

予了相应的价值以及资产是否有降低的风险。

四、审查目标公司的债权债务情况

主要是核实目标公司债权的实现有无法律上的障碍以及实现的难易程度，债务承担

的风险以及承担的大小。

五、审查目标公司的重要交易合同

对于公司的存续与发展相当重要的交易合同，通常包括长期购买或供应合同、技术

许可合同、大额贷款合同、公司担保合同、代理合同、特许使用合同、关联交易合

同等等。律师对这些合同进行审查，目的在于确定交易完成后会不会影响合同中规

定的预期利益，确定这些合同中权利义务是否平衡，目标公司是否处于重大不利的

情形中。

六、知识产权

律师应审查知识产权的权利状况，是所有权还是通使用权、有效期、有无分许可、

是否存在侵权诉讼等等。

七、审查目标公司的管理人员与普通员工的安排

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主要审查以下内容：交易对雇佣人员有无影响，是否有相应的激励措施，是否存在

对此次交易造成障碍的劳动合同，解除劳动合同所付出的代价，有无可行的解决方

案或规避措施。

八、对目标公司是否存在重大诉讼或仲裁的调查

公司的诉讼或仲裁活动直接关系到公司的责任和损失的可能。律师的审查将注重于

这些诉讼或仲裁胜诉的可能性，以及由此可能产生的法律费用和赔偿责任的开支。

当然，以上是法律尽职调查的主要内容，但法律尽职调查不限于以上内容，根据交

易的具体内容，也有可能还有其他的内容。需要说明的是，并非所有的尽职调查都

要审查以上所有内容。对于不同的交易内容，尽职调查的内容和重点均有所不同。

尽职调查报告篇二

由中介机构在企业的配合下，对企业的历史数据和文档、管理人员的背景、市场风

险、管理风险、技术风险和资金风险做全面深入的审核，多发生在企业公开发行股

票上市和企业收购中。

尽职调查的目的是使买方尽可能地发现有关他们要购买的股份或资产的全部情况。

从买方的角度来说，尽职调查也就是风险管理。对买方和他们的融资者来说，并购

本身存在着各种各样的风险，诸如，目标公司过去财务帐册的准确性；购并以后目

标公司的主要员工、供应商和顾客是否会继续留下来；是否存在任何可能导致目标

公司运营或财务运作分崩离析的任何义务。因而，买方有必要通过实施尽职调查来

补救买卖双方在信息获知上的不平衡。一旦通过尽职调查明确了存在哪些风险和法

律问题，买卖双方便可以就相关风险和义务应由哪方承担进行谈判，同时买