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优秀上海租房合同5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就租赁甲方位于上海______区______路______号的房屋(以下简称“租赁房屋”)达成租赁意向,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,订立以下租赁合同条款,以资共同遵守:
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于上海______区______路______号,建筑面积______平方米,房屋类型为______,结构为______,房屋布局及房间分布详见合同附件。房屋用途为居住用途。甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权利。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,若双方同意续租,应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:租金为人民币______元/月(大写:______元整)。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金不包括物业管理费、水电费等因居住产生的其他费用。
2.支付方式:乙方应以每______个月为一期支付租金,共______期。首期租金应在签订合同后______日内支付,以后每期租金应在每期开始前______日内支付。租金支付方式可选择现金或银行转账方式支付。甲方收到租金后应出具收据。
四、押金条款
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整(大写:______元整)。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、房屋交付及返还
甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后,乙方应在______日内将房屋返还给甲方。乙方返还的房屋应当保持原貌,设施完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务:
1.甲方有权按本合同约定收取租金。
2.甲方应保证租赁房屋的结构安全及设施完好。
3.甲方应配合乙方办理房屋入住手续,提供必要的证明文件。
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:____________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:____________________________
鉴于甲乙双方均遵循诚实、公平的原则,为明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务,经协商一致,订立本合同。
一、租赁物业及用途
1.甲方同意将其所拥有的位于上海市__________________(详细地址)的房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
2.租赁物业的建筑面积为______平方米,用途为______(如住宅、办公等)。乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物业,乙方应如期返还。如乙方需要续租,须在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准支付租金,租金总额为______元人民币(大写:______)。租金支付方式分为______(如月付、季付等)。
2.乙方应在每月(或每季)的第______日将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金______元人民币。逾期超过______日,甲方有权解除本合同并收回租赁物业。
四、押金
1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元人民币,作为履行本合同的担保。
2.租赁期满,乙方如未欠缴租金、水电费等相关费用并返还租赁物业,甲方在验收无误后应退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、物业的交付与验收
1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付乙方使用。
2.乙方应在交付时对租赁物业进行验收,如有损坏或不符合
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